集体土地的权利。因而，宅基地无偿使用是公平的。这是集体土地的集体公有制性质的体现。但是近年来关于宅基地有偿取得的问题，有两种意见：一种意见认为，现在农村已经 一户就不得因继承、买受房屋取得宅基地从而占有两处以上的宅基地。不具有分户条件的农户继承农村房屋占有两处宅基地的，所在集体组织有权收回其宅基地，但 ...
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或者给予适当补偿。占有人返还原物时，为管理财产所支付的费用，可以请求补偿。（原４０条） （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 ４０．以公民个人 应将拾得物提存。（见原９４条） ９９．公民和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利 ...
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独立的，而是后者寓于前者之中，构成对前者行使权利的限制。 二、我国自然资源物权之立法现状及缺陷 关于自然资源所有权，我国《宪法》第9条规定：矿藏、水流、 使用。因而在土地利用问题上，我国在1986年以前的较长历史时期中，一直实行国有土地无偿的、无期限使用的制度。经济体制改革的深入和对外开放的发展，推进 ...
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在2004年并没有开始，而是直到2008年才开始办证，第三人李某对于土地使用权过户问题并没有消极对待而在事实上属于不可抗力，第三人对此无过错，其法律利益 信用社用于抵押借款，事实上已经对该块土地实施了实质上的使用和收益、处分的权能，应当确定李某已经完成了该不动产的实际占有。 最后我们认为，对于此类涉及 ...
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应受到严格限制。[38] 英美法学者在讨论财产权类型的问题时，也经常使用the Numerus Clausus Principle一词来表示财产权的类型强制问题。虽然普通法中并没有所谓 型动产担保包括不需向担保权人移转有体担保物占有的担保权和在无体物上设定的担保物权。随后，草案明确了其具体类型：质押（ ...
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，原告的诉讼请求本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告李彦峰 国有土地使用面积，其行为不符合法律规定；第三人所使用的土地应为集体土地，清丰县房产管理局在集体土地上颁发房屋所有权证没有法律依据。被告在2003年为第三人 ...
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纯粹经济损失、交往安全义务等方面，多大程度上可以适用防御请求权，是一个仍需探讨的问题。[69] 四、结论 在侵权责任方式上，《侵权法草案》过分地区分细化，规定 ，我国《合同法》使用的不是恢复原状，而是返还财产，在理解上，返还财产是恢复原状的种具体表茄戈者一种方式。 [15]崔建远：《关于返还财产、恢复 ...
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国家，住宅法大都已经独成体系。但从旧土地法开始，南京国民政府就是将住宅问题放在土地使用的框架下来处理的，而且定名为房屋救济。对此曾有一个学理上的 与政策》，台湾五南出版公司1996年9月版。 [58] 《邓小平同志关于建筑业和住宅问题的谈话》，《人民日报》1984年5月15日第一版。 [59] 据报道 ...
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所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。 3．客体的 物权法》草案中，经历了规定典权不规定典权规定典权不规定典权的反复过程。关于典权的性质、法律地位等问题至今在学界尚未形成定论，可以说，其在物权法和 ...
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认定 问题的提出：2003年3月24日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。该《解释》全方位对商品房 特别约定的情况下，出卖人将符合合同约定的房屋转移占有于买受人即履行完毕交付使用的义务，也就是俗称的交钥匙。根据合同法第一百三十八条、第一百零 ...
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