合同，典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。（二）关于鉴定问题23、原告持借据、收据、欠条等债权凭证起诉后，被告对债权凭证的真实性 ，应认定为变更中标合同实质性内容。45、中标人作出的以明显低于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同 ...
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的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦应认定为变更中标 关系以及当事人陈述的交付细节经过等因素综合判断是否存在借贷关系。（二）关于高利贷问题59.一般应将民间借贷借据上记载的借款金额认定为本金，但当事人约定 ...
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代表天字陕西分公司向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司 。关于票据时效能否发生中断，虽然票据法未明确规定，但《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第十九条规定：票据法第十七条规定的票据权利时效发生 ...
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等等多个部门和领域，用一部法来规范这么多的领域显然是不可能的。 关于这个问题，我们认为，应当立足于以下三个方面进行考虑：一是立足于中共中央国务院的推进 二是要立足于城市建设与管理领域的职能。城市建设与管理在地方一般涉及城建、房产市政、公用事业、城管、环卫、园林绿化等部门，其职能涵盖了城市管理的最基本的 ...
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退还的情节，某甲擅自出卖乙房只是非法占有的一种表现形式，与侵占某乙房产构成侵占罪是有区别的。上述案例中某甲的行为不应作为犯罪处理。 第 2 关于法人的制度给予同等的地位，这一点在国家工商行政管理局于1999年下发《关于企业登记管理若干问题的执行意见》后更应如此，该意见规定以后公司登记不再核定经济性质， ...
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健康有序运行。 【关键词】惩罚性赔偿 损害赔偿 侵权行为责任 违约责任 一、惩罚性赔偿问题的提出 关于民事赔偿的性质，在传统民法中一直少有争议。主流观点即补偿性 没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方关于买卖该房产的全部协议内容，并取代之前的一切资料提供。因 此不能因 ...
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、问题的提出三起类型化样本案例简介 案例一：江苏昆山张某重婚案。祖籍河南洛阳的房产中介合伙人张某与妻子张女育有一子，后二人一起至江苏省昆山市打工，2012 年全国性婚姻登记联网之前，案例三则在基层农村社会中极具代表性，三案中关于重婚问题的认定与处理均为基于现行立法下利益的考量和法官自由裁量的结果，其中 ...
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情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 增值税：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(（1994）财税字第20号)规定：二、下列所得 ...
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购买普通住宅的，税率暂减按３％征收。增值税：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(（1994）财税字第20号)规定：二、下列所得， ...
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， 也允许对确认和形成类法律文书申请执行。 比如，对于确认登记在被告名下的房产为原告所有的判决，根据执行法的一般理论，不具有执行力，不能申请执行 与快速处理纠纷原则的平衡， 避免当事人讼累，节约司法资源。 三、关于对到期债权的执行问题 关于对到期债权的执行，92意见第300条规定：被执行人不能清偿债务 ...
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