二、征询村民意见。由市、县级国土部门会同所在地乡镇政府，就征地内容征询村集体和村民意见国土局应当将村民对征地的意见和听证的材料作为报批的必备材料上报 、和面积、征地补偿标准和农业人员安置途径、办理补偿登记的期限、地点。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地 ...
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]74号，自2002年5月1日起施行）5-22上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局关于房屋建筑面积换算系数的批复（沪房地资拆〔2002〕0024号 年06月10日）十二、拆迁司法解释12-1最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日法[2005 ...
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三十三条明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 陈述的情形下，才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们 ...
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或经济组织在集体所有或国家所有由农民集体使用的土地上，依照土地承包合同的约定，进行农业经营活动的权力。《物权法》将农村土地承包经营权规定为物权，其理论 只能向村委会和镇政府请求；其次，被告在该土地上建面粉厂时，镇政府就已经改变了土地用途，原告从镇政府取得土地使用权，虽然没有办理相关法定手续，但是这并不 ...
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所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收 2条规定，农业从业者、手工艺者、商人、夫妻间法定代理行为的撤销文书（《法国农村法》第8789-2条）；处于离婚诉讼期夫妻的财产清单、家庭财产分割协议 ...
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所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收 2条规定，农业从业者、手工艺者、商人、夫妻间法定代理行为的撤销文书（《法国农村法》第8789-2条）；处于离婚诉讼期夫妻的财产清单、家庭财产分割协议 ...
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所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收 2条规定，农业从业者、手工艺者、商人、夫妻间法定代理行为的撤销文书（《法国农村法》第8789-2条）；处于离婚诉讼期夫妻的财产清单、家庭财产分割协议 ...
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）为公共利益需要使用土地的……对土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。 -172页。13、通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权继承按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院 ...
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房屋被征收的，同时收回国有土地使用权；集体土地被征收为国有的，同时征收集体土地上的房屋。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》 ，如浙江省人民代表大会常务委员会制订，2014年10月1日起施行的《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，用于产权调换房屋的建筑面积，不考虑 ...
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的报告》，建立了县级信用联社，调整农业银行与信用合作社的关系，改变了农村信用社既是集体金融组织，又是农业银行的基层机构的格局，成为农业银行的基层机构， ，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，可见，《担保法》禁止土地承包经营权设定抵押，2003年颁布的《农村土地承包法》也没有明确 ...
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