的合同时，其对于该两个买受人均负有转移该商品房所有权的义务，只要对其中任何一买受人不履行都要承担法律责任。而且他对其中一买受人的履行都 2．第二买受人的惩罚性赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置 ...
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责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？8,房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的）1）如果交易双方没有特别约定，则 、涉及的税费从税法的角度上说,房主和购房者在房屋交易过程中均负有纳税义务.各项税费既有出售方承担的,也有购买方承担的,现在大多数房屋销售的时候,普遍出现 ...
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的谈判与履行过程中，他们能够并且应当搜集、处理、鉴别相关信息。因此，合同法的基本原则是买方当心（caveat emptor）。一般来说，卖方没有义务向买方提供 更加重视历史事实，因为这类信息能够帮助投资者／股东发现发起人／管理人员违反合同义务或信托责任的行为。与此相反，发起人／管理人员对未来的预测不大 ...
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的谈判与履行过程中，他们能够并且应当搜集、处理、鉴别相关信息。因此，合同法的基本原则是买方当心（caveat emptor）。一般来说，卖方没有义务向买方提供 更加重视历史事实，因为这类信息能够帮助投资者／股东发现发起人／管理人员违反合同义务或信托责任的行为。与此相反，发起人／管理人员对未来的预测不大 ...
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的谈判与履行过程中，他们能够并且应当搜集、处理、鉴别相关信息。因此，合同法的基本原则是买方当心（caveat emptor）。一般来说，卖方没有义务向买方提供 更加重视历史事实，因为这类信息能够帮助投资者／股东发现发起人／管理人员违反合同义务或信托责任的行为。与此相反，发起人／管理人员对未来的预测不大 ...
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、金额过高显失公平等为由要求法院予以酌定。二是一房二卖的违约金追索。一房二卖情况下，中介要求卖方支付居间合同的违约金，买方要求中介及卖方分别支付 纠纷，应甄别适用定金双倍罚则，以及违约金、定金不并用的规则；对于佣金类纠纷，根据个案情况认定中介居间人义务履行阶段及程度，以等价有偿、公平合理为基准酌定佣金 ...
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即将其与破产债务人有关的债权债务相冲抵，减少其请求权，从而降低不能获得偿付的风险）。对于已履行合同，如果构成偏颇转让或欺诈性转让，可以撤销。根据《破产法典》 交易中，卖方保留对证券的受益所有权；在买卖交易中，卖方负有重新取得所有权的契约义务。卖方在证券市值中的利益，在前一种情形里并不比在后一种情形里更 ...
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其理由在于：首先，虽然购买者直接面对的是彩票代销机构，但是这一买卖关系真正的卖方是中国彩票发行中心，该中心是民政部的职能机构，经授权成为统管彩票发行销售的 购买人就彩票的买卖达成合意，合同即告成立。出卖人交付彩票，属于履行彩票合同中的给付义务，而不是履行缔结合同过程中的先合同义务。 4.是单务合同还是 ...
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也可附带处以体罚。 （1）买卖法则 一份买卖合同的条款一般包含有交易标的、价格收据，以及对交易履行义务的保证。古王国时期至中王国时期的imy.t- 习惯法上典型的留置形态多表现在有条件的买卖活动之中，即在买卖中，一旦卖方- 债务人拒绝偿还债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两 ...
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车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。4、机动车交付修理厂修理，修理工 车辆获得经济上或者其他如人情利益，故二者均对车辆运行所产生的风险负有防范义务，均应对车辆运行所带来的现实损害承接赔偿责任。首先应由借用人承担赔偿 ...
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