订立合同的目的，假借订立合同，而损害相对人利益的行为。根据我国《 合同法》 第四十二条规定，一方当事人假借订立合同，恶意进行磋商，给相对方造成损失的， 3期。 [7] 崔建远：缔约上过失责任论，载《吉林大学社会科学学报》1992年第3期。 [8] 王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社2003年版 ...
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恶意进行蹉商；2.泄露或者不正当地使用对方的商业秘密；3.要约人违反有效要约，即违反合同法第十九条的规定，撤回要约；4.悬赏广告不成立或悬赏人撤销悬赏 成立和生效所能获得的各种利益（如利润损失）。此种损失属于违约责任的范围，而不是属于缔约过失责任范围。 笔者同意第二种观点。其理由有：第一，缔约过失责任 ...
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核发的住宅商品房准许交付使用证后，方可交付使用。 [3]《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》第3条 新建住宅经审核合格取得《住宅交付使用许可证》 办理入户手续。 [4] 合同法第155条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任。 [5]《房屋建筑 ...
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不按约定履行的，应当承担违约责任。对此问题争议不大，于此不赘。 房屋所有权的移转。 按照合同法第一百三十条、第一百三十五条的规定，转移标的物所有权 所有权证书是其对民事权利的自行处分，不存在违约责任的承担问题。 三、办证责任与诉讼时效 这也是在理解与适用《解释》第18条规定时重中之重的焦点问题。该问题 ...
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法规、司法解释对优先购买权作了规定，比如《中华人民共和国民法通则》第78条第3款、《中华人民共和国合同法》第230条、《中华人民共和国公司法》第 建立的一系列经济、社会关系而致承租人受有损失，但是这个损失完全可以通过由出租人承担违约责任加以货币化赔偿来进行弥补。再考虑到买卖不破租赁的规则，法律实在没有 ...
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相违背。我国《民法通则》和《合同法》以法律的形式确立了继续履行是我国承担合同违约责任的方式。《民法通则》第111条规定：当事人一方不履行合同义务或者 的赔偿责任，《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第3条作了具体规定。⒌行政责任。用人单位不当解雇劳动者的，劳动者可以向有关部门申诉，要求对该用人 ...
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。违约将承担违约责任，除非存在合法的免责事由。承担违约责任的方式之一是赔偿损失，通常为金钱损害赔偿。因 信赖损失赔偿比期待损失赔偿法理上更加清晰，具体法律可依据《合同法》第112条提到的其他损失。因违约所造成的损失，如果无论这种损失是如何的不可预料或者 ...
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为减轻损害的义务（《民法通则》第114条；《合同法》第119条、370条）等[4]。违反合同给付义务当事人所承担的责任是违约责任，而违反合同附随义务及不 过失责任可以存在于合同有效的情况。再如《国际商事合同通则》第三章合同的效力中第3.18条规定：无论是否宣告合同无效，知道或理应知道宣告无效理由的一方 ...
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》为了适应市场经济培育与发展的需要,明确系统地规定了缔约方的过失责任制度,并在第42条对其作了一般性规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给 。 一、承担缔约过失责任的具体情形 怎样的情形下要承担缔约过失责任呢?依照合同法的有关规定,缔约过失责任,既不属于侵权责任也不属于违约责任,而是一种独立于 ...
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则无必要对其进行特别保护；若不知此情，则可以通过合同无效等制度解决。 3、不安抗辩权的行使 为了兼顾后给付义务人的利益，也便于其能及时提供适当担保 给付义务人没有确切证据而中止履行，应当承担违约责任。 4、不安抗辩权的效力 （1）先给付义务人中止履行 按合同法第68条规定，先给付义务人有确切证据证明后 ...
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