，即宪法上的征收和征用条款（以下简称征收（用）条款）。随着征地拆迁和补偿问题的日益突出，公共利益的宪法解释愈来愈受到学术界的关注。 要解释宪法 ），通过确立了社会主义市场经济体制，承认非公有制经济的合法性，并逐步强化了私人财产权的国家保护义务，为公私利益平衡原则成为我国宪法上的一项原则奠定了坚实的政治 ...
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直辖市规定。同时，在土地征用过程中，除上述支付给农村集体经济组织和农民个人的补偿费用外，土地使用者还需支付耕地占用税、新菜地开发建设基金、农田水利建设基金 并不是免费取得的，而是支付了一定的征地成本并缴纳了相应的税费，相对于有偿出让方式而言，仅仅是免掉了应该上缴国家的土地出让金（即土地年租金的收益现值 ...
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就是拆迁工作矛盾激化的表现。 4、对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工 ，公益性只能为公众利益，不具有任何营利性质，要坚决杜绝借公益事业的名义征地，进行商业开发的行为。对公益事业的拆迁可以赋予行政机关行政裁决和强制执行权 ...
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亩，现在至少是一百万、两百万一亩。补偿金与出让金之间这个差额是巨大的，对被征地农民的剥夺是显而易见的。农民祖祖辈辈都靠这块土地活命，现在以很少的补偿金就被拿走 排除出去，在符合公共利益的条件下实施征收，也还要强调第三个要件，即公正补偿。国家征收以公共利益为第一个要件，这一条没有人反对。至于第三个要件， ...
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又如何认定呢？如果为了退耕还林而征用土地显然符合“公共利益”，为了工业建设而征地又如何呢？由于在概念上缺乏清楚界定，这些问题是不可能争论清楚的。 补偿其实主要是一个“兼顾公正”的问题，但如果公正问题解决不好，如果国家可以通过剥夺补偿而人为降低公共建设的成本，那么最后的结果必然是大量的随意性开发，从而 ...
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“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。”“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用 地方政府扭曲“公共利益”含义的事情，比如，在城市拆迁和工业园区开发中，大量的征地其实属于商业性行为，但政府却以公共利益的名义，强迫居民和农民为公共 ...
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包括被拆迁房屋及附属物的所有人，也包括被拆迁房屋及其附属物的代管人、国家授权的国有房屋管理人;房屋使用人，包括对被拆除房屋及其附属物有合法使用权的 斗、水井等。 实施房屋拆迁的主要工作程序有哪些? 答：(1)公布房屋拆迁补偿安置方案和拆迁安置房基本情况;(2)组织被拆迁人进行房屋拆迁动员;(3)组织被 ...
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情节不连贯、严重侵犯公平交易权和知情权的电影，要求电影院赔偿损失，同时他起诉了国家广电总局，说广电总局由于长期不作为，不实行电影分级制度，导致电影院没办法 保障和制度基础。 再比如拆迁征地。为什么北京很多地方在城乡接合部拆迁容易引发社会矛盾，我也做过一些分析，后来发现，主要是补偿制度原因造成的，因为在 ...
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。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。在宪法中明文规定国家保护私有财产以及因公共利益而被征收、征用时给予补偿，这 》，《中国青年报》2004年3月16日。 [39]包永辉，陈先发：《乱征地引发无地无业之忧》，《瞭望》（周刊）2003年第23期。 [40] ...
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、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和拆迁单位应当根据国家和本市有关规定，建立房屋拆迁档案，及时报送有关资料，并接受监督检查。第三 房屋拆迁搬家，凭区、县房地局的证明，所在单位可给公假两天。第六十七条 （征地后的房屋补偿安置）征用集体所有土地后拆迁房屋及其附属物的，补偿安置 ...
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