，即精神病患者、痴呆症患者，不适用协议离婚程序，只能适用诉讼程序处理离婚问题，以维护没有完全民事行为能力当事人的合法权益。(二)协议离婚当事人双方必须具有 无和好可能性，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，男女双方在平等自愿、协商一致的基础上就离婚、子女抚养、财产分割等相关事宜达成如下协议：一 ...
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居住权的功能，充分发挥了房屋的效用。 英、美两国在家庭婚姻案件中关于婚姻住宅分割的法案和判例中也出现过居住权的相关内容。英国在1996年通过的《家庭法案 的初衷和目的既是保障人民居住有其屋，也力促实现房产资源利用多元化。从前期《婚姻法》《继承法》对居住问题有所涉及，到现今《民法典》对居住权的确立，体现 ...
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婚前买的房子，全额付款，办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和，一方提出离婚，另一方要求分割房产。像这种案件，您只需花几百元咨询一下律师，了解 离婚程序，也适用于诉讼离婚程序。因为，基于婚姻法的私法性质，在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议，法律应尊重当事人的意愿， ...
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本案讼争债务系王荷荣的个人债务。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条之规定，讼争之债务属王荷荣、熊利 共有的房屋所有权证分别为浦房权证浦阳字第030625号、023637号的两套房产归沈朝阳个人所有。方本巧于2010年9月13日通过中国农业银行股份有限公司 ...
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属于个人所有，无需分割。 夫妻共同房产一般是指婚后购买的房产，或者婚前一方出资婚后取得房产证且房产证上写夫妻两人的名字。离婚时，很多夫妻会面临两个问题，一个是房名归谁名下，另一个应该怎么分。 我国《婚姻法》等相关规定如下： 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 ...
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条当事人简要陈述完以上情况后，律师可以问及双方对于离婚的问题是否正式谈及，以及当事人对离婚的看法，包括子女抚养和财产分割的初步想法和方案。 第三节 律师回复咨询第三十 案件存在以下几种情况，律师可以告之当事人，在调解无效的情况下，根据《婚姻法》第三十二条的规定，法院应当判决离婚： 1、重婚或有配偶者与 ...
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形成冲击。 臧铁伟介绍，早在2001年修改婚姻法的时候立法机关就注意到这个问题，当时法律中针对其中事实婚姻的问题作了规定，未办理结婚登记应当补办登记， 、房屋的装修价值/残值、家具的市场价值/残值、车位的市场价值等。 法院分割处理时的计算方式：按一方出资金额（首付款+按揭款等款项）除以购房成本/购房 ...
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年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻 夫妻共同财产。”比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷 ...
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或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部 即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 ...
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6、如女方再婚，离婚前房产女方自愿归男方所有；离婚后，翁某认为以是否再婚作为剥夺其分割夫妻共同财产的条件，违反了我国《婚姻法》、《民法通则》之 ，从行为开始起就没有法律约束力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第75条规定 ：附条件的民事法律行为，如果所附的条件是 ...
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