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有的约定是明显高于或低于定额计价标准或市场价格的。有的双方约定了合同价款计算的依据是当地建筑工程综合预算定额,也有的是直接约定了工程的单价(每平方米的 计价依据(包括适用的定额、取费标准)。 11.经建设单位批准的施工组织设计、年度形象进度记录; 12.当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料。 ...
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项目的工程造价产生了严重的影响。甚至还有部分企业不认真审查工程的设计方案与招标合同,导致出现施工变更与安全问题,进而工程造价不断增加,管控愈加困难。 建设项目有一个比较全面的认识,从而在施工中减少安全事故的发生,提高建筑企业中的经济利益,保证施工质量的稳步提升。 4、 结语 综上所述,土木工程施工建设 ...
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中应当依法订立书面合同。 第三十一条广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争。 第三十二条广告主委托设计、制作、发布 人民生活,损害市容市貌的;(四)在国家机关、文物保护单位、风景名胜区等的建筑控制地带,或者县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域设置的。 第四十三条 ...
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一致的保健食品广告的,依照《中华人民共和国广告法》的规定给予处罚。广告经营者、发布者设计、制作、发布虚假食品广告,使消费者的合法权益受到损害的,应当与食品生产 两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有 ...
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第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则 买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 七、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房 根据《商品房销售管理 ...
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建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。 (二)开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 的需要,并对容易产生质量通病的部位和环节,尽量优化细化设计作法。 (四)施工单位应严格执行国家《建筑工程施工质量验收规范》,强化施工质量过程控制,保证各 ...
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市政都有计划地分配到位,开发商只要按规划要求作好设计图纸并得到许可后就可顺利开工了,可以专心提高建筑品质和服务,大大缩短了房地产开发周期,有效 人公布出让结果,不得向受让人收取费用。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后,应当依法申请办理土地登记,领取国有 ...
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单纯的土地权利;另一方面,《物权法》第159条规定,供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利,更是直接将供 富裕地区直接向贫困地区转移支付。{47}我国台湾地区学者亦开始注意到土地发展权、建筑容积移转与地役权之关联{48}指出两者有无接轨余地,应值重视{5}506 ...
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、“规划”的范畴不明。本款并没有明确“规划”的范畴,是仅指开发商按强制性要求设计的配建车位、车库,还是包括那些强制性要求以外的,开发商为了盈利所建的车位 条款都是聘请了专业性极强的律师进行了仔细研究的。在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同,以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑 ...
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(二)需要纳入登记的对象 国内关于土地空间的利用,类型非常多样化,除楼宇建筑外,还包括地下商场、购物街、民防设施、各类地下管线、过街天桥、地铁、 。因此以后在登记实践中,碰到此类地上、地下设立的土地权利,直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。 登记簿内容应区别对待。同一主体开发建设的 ...
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