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工程承包关系,承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系;②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告;③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业之费用 还要承担下列风险:1)施工人(或称营造人、承包人)的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险 ...
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房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究,答复如下: 装修装饰工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第二 法院应予以支持。(第二款的规定是基于这样一种理念:合同法对承包人因施工产生的建筑工程款赋予优先受偿权,系基于对生存权的关怀,对生存权赋予 ...
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第二十四条生产经营单位新建、改建、扩建工程项目(以下统称建设项目)的安全设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当 、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理 ...
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支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发 依法变更),相关审批手续是否已经依法办好,如有无建设用地规划许可、建设工程规划许可证、施工许可证等。 2、确认是否符合上述法定转让条件。注意认定 ...
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年至2007年,在2008年5月早已竣工。赖联树亦未能提供在该工程施工期间,与国厦嘉兴分公司发生承揽合同关系的其他证据,故一般而言,即使在工程施工 此时,不应该认为具有权利的表象,因为从一般意义上讲,技术专用章只能用于与建设工程相关方面的范围,对于对外购买材料、租赁钢管以及对外承揽都不符合技术专用章的 ...
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了《中华人民共和国标准施工招标文件》(以下简称《标准文件》),其中的“通用合同条款”的争议解决条款中引入了争议评审机制,尝试在国家投资建设工程项目中通过争议评审 提请争议评审、仲裁或诉讼前,以及在争议评审、仲裁或诉讼过程中,发包人和承包人均可共同努力友好协商解决争议”。这一款规定,一是没必要,因为协商 ...
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公司某分公(下称原告)与B公司(下称被告),签订了C市广场建设工程合同合同签订后,原告如约进场开始施工,由于被告不能及时支付工程款,合同于同年10 、变卖的价款优先受偿。故原告的诉请符合法律规定,法院予以支持。 被告主张的原承包合同因双方1999年4月25日签订的协议而终止,所拖欠的工程款已转为新的 ...
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缺乏知识产权保护意识,不少人对《专利法》等知识产权法律法规了解不深,转承包合同中没有相关知识产权条款约定,政府部门审批缺乏对知识产权的前置审查和把关。行业 对专利保护的信心不足。另外知识产权权属分配因难,一个建设工程有开发、设计、施工、监理、总承包、参建、专业分包等单位参加,造成了知识产权保护困难。 ...
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用地等方面给予支持。 地方各级人民政府应当做好散装水泥在农村的推广应用工作,规划建设散装水泥销售网点和预拌混凝土、预拌砂浆搅拌站,提高农村散装水泥使用率, 预拌混凝土或者预拌砂浆的要求列入招标文件。 工程监理单位按照建设工程承包合同的约定,对被监理工程施工承包单位使用散装水泥、预拌混凝土或者预拌砂浆 ...
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克金虽然不具有合法的用工资格,又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目,且违法招用民工进行施工,上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究其 中已开始以“天津青旅”简称指代天津中国青年旅行社。天津青旅在报价单、旅游合同、与同行业经营者合作文件、发票等资料以及经营场所各门店招牌上等日常经营活动中, ...
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