和地方财力格局总体稳定。提高一般性转移支付比例，清理、整合、规范专项转移支付项目，逐步取消竞争性领域专项和地方资金配套。科学设定财政转移支付的因素及权重， 、适应流动性、保证可持续性的要求，完善社会保障制度。以全体人民住有所居为目标，完善住房保障机制，促进房地产市场健康发展。深化文化体制改革，完善文化 ...
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冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 附件2：《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（ ...
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的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。这种市场交易程序在形式上是合法的，但背后 工作人员与经营者之间形成腐败交易的对价关系。 三、追缴交易型受贿违法所得的制度设计 受贿犯罪数额确定的，赃款追缴在刑法适用上不存在问题，但交易型受贿 ...
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财产权的平等保护，是民法平等原则的重要体现和市场经济的内在要求，更是社会主义经济制度的现实要求。只有坚持和贯彻好平等保护原则，创造财富的源泉才能充分涌动， 情况，考虑是否应当在对工程项目进行总的清算的基础上，综合考虑过错大小、房产升值利益等情况，妥善平衡各方利益。我个人感觉房地产纠纷有商事纠纷的性质， ...
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。经适房政策调整过程1994年出台的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中，提出房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用房要占20%以上。1998 住房困难的若干意见》出台，同年12月建设部等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》，明确强调经济适用房的供应对象是城市低收入住房困难家庭。同时严格规定 ...
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监督管理条例》第13条规定，国务院国资委可以制定企业国有资产监督管理的规章、制度。[8]因此，经济政策经由授权性规范进入成为民事裁判规范，其交易行为认定为无效。 投资达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定的开发项目的规定，虽然与《城市房地产管理法》第39条规定的土地使用权转让条件是一致的，但因 ...
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也应当以尊重个人的自主意愿为前提。有的观点则认为，对于因危旧房改造而引起的房地产开发不能绝对的否定其公共利益。因此，如果不就旧区改造是否属于公共利益 公益属性，笔者认为，土地使用中必须要有一定的比例用于公共利益性质的项目。这需要一个新的制度设计，如其中有商业开发项目的，其土地使用面积一般不宜超过50% ...
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保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权 审批过的有规划的正式项目，怎么可能说拆就拆呢？说白拆就白拆呢？ 七、随着城乡一体化改革进程的推进，经济体制、社会体制、土地制度的改革都将提到议事日程 ...
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的，不批准其新的开发建设项目。在资质年检中予以降级，情节严重的注销资质证书，清理出建筑市场。 （4）规定劳务分包制度条款。规范建筑市场，建立劳务 少数严重或恶意欠薪建筑施工企业可以采取清理出当地建筑市场的规定，工商行政部门，房地产管理部门，人民银行根据地方法规的授权对建筑企业进行监督，对欠薪企业进行 ...
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表现在业主委员会通过合法的议事程序，按照少数服从多数的原则形成决议、规章和制度，以此统一全体业主的意志。业主委员会要有一整套完整的、科学的、有效地 四方房地产公司 四方物业公司 开发商指定 注释： ①：物业管理是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目 ...
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