或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照 行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十 ...
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或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照 行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十 ...
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不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。4一方婚前购买房屋《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 ...
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、签订认购书后，双方无法就正式商品房买卖合同主要条款达成一致的，买受人可以要求解除认购协议，退回定金。 二、购房合同无效、被撤销。《合同法》规定，合同无效 房屋，而开发商退还房款，还可能要赔偿损失。 三、合同目的无法实现，购房者无法取得房屋。 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押 ...
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是互负义务的，如出卖人对买受人的应收款，出卖人就负有依买卖合同履行自己的合同义务，并且要保证货物的质量，出卖人的任何违约，可能都会构成买受 ，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。再比如对撤销权的放弃，可能不同的法官，会作出不同的判断，有的法官可能会认为债务人放弃撤销 ...
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和解协议的内容。[11] （二）默示授权说 主张此种见解的典型判例是广州市番禺区人民法院审理的广东申星化工有限公司与余某、马某、龚某买卖合同纠纷案 被代理人尽管可能欠缺效果意思，但并不欠缺表示意识，前者的欠缺充其量只能产生一项撤销权。被代理人有义务消除其容忍的表示价值。依据上述原则，发生一项内部代理权 ...
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，本院民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 合同双方）外，并无特定的利害关系人，合同无法通过正常途径被诉诸法院予以撤销，因而造成国有资产的流失而国家束手无策。在此种诉讼主体缺位的条件下， ...
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房屋等不动产的，如果未进行登记，即使已经订立协议并交付了房屋与价款，也不能发生房屋所有权转移的效果，反之，房屋买卖经过所有权变更登记，即使尚未交付，也不 以发生物权变动为目的的基础关系，这些原因行为或基础关系主要是买卖合同、设定用益物权的合同以及抵押合同、质押合同等，此属债权法律关系的范畴，其成立、 ...
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都具有拘束力，除当事人同意，或有解除原因之外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人之一方不能片面废止契约。 即产生了王泽鉴先生所说的 了英美判例的原则，而且规定的更加具体和完善。只是《统一商法典》更侧重于货物买卖合同方面的规定。 （一）、对明示预期违约的规定和发展 《统一商法典》第2- ...
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是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国法上的合同不仅是设立，而且是变更和终止，其对象是民事权利义务关系，而不限于 适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实而订立的买卖合同可以被撤销或解除。在负有抵押的财产的买卖合同中 ...
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