市场规律进一步选择的可能，从一定意义上只是宅基地形态和空间的转移而不是价值的转移。政府行为的置换政策很难适应市场价值和社会观念的变化。 于整个宅基地使用权制度中。当务之急是建立宅基地使用权流转的强制登记制度，参照城镇房屋所有权流转制度对宅基地使用权流转进行登记规制，宅基地使用权发生流转以后，交易当事人 ...
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该房屋的产权证上登记的所有人为李某，买方张某也到房产登记部门确认了房屋所有权人，张某对登记簿给予充分信任，基于不动产登记的公示公信原则， 登记机关的失误导致登记错误，或者不动产权利人提供虚假材料进行登记，亦或者不动产物权转移而并未来得及进行变更登记。 也有学者认为不动产善意取得的适用前提是登记簿错误， ...
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变动物权。换言之，人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更 房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于 ...
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房屋拆迁公告的形式予以公布”。 最后，从行政征用的强制拆迁程序上看。城市房屋拆迁行政裁决和强制拆迁规定明显失当。国务院《条例》第16条明确规定: “拆迁人 土地对农民而言不单是生产资料，还是保障资料。土地征用时对集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远市区土地的经营权，失去生活的可靠来源和保障。 ...
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都属于盗窃而不是诈骗。[53]这个将银行卡比作钥匙的比喻乍看起来很有道理：既然房屋主人绝不会同意未经授权的拾得钥匙者入室取财，那么信用卡所有人也不会同意 的态度；需要强调的是，这种情况下的同意是对财物的占有转移的同意，而不是对财物的所有权转移（所有权归属变化）的同意。 在盗窃陷阱的场合，理论上遇到的 ...
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都属于盗窃而不是诈骗。(53)这个将银行卡比作钥匙的比喻乍看起来很有道理：既然房屋主人绝不会同意未经授权的拾得钥匙者入室取财，那么信用卡所有人也不会同意 的态度；需要强调的是，这种情况下的同意是对财物的占有转移的同意，而不是对财物的所有权转移（所有权归属变化）的同意。 在盗窃陷阱的场合，理论上遇到的 ...
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的，而不是根据当事人之间的合同产生的。 房屋承租人优先购买权的行使条件：一是承租人的优先购买权发生于出租人转让房屋所有权时，这时承租人以享有优先购买权的前提 。而承租人的优先购买权则是为了稳定租赁关系，使承租人不因租赁物产权的转移丧失租赁权而设立的。不过，设立承租人优先购买权的这种目的可以通过买卖不破 ...
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价值的权利。动产包括现金、银行存款、有价证券、金银首饰、珠宝等；不动产主要是房屋、工厂等；具有财产价值的权利，主要包括专利权、商标权、保险权益、债权、 具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。而根据有关财产所有权转移的有关规定，财产所有权从财产交付时起转移（注：我国《民法通则》第72条第2款 ...
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。 房屋承租人优先购买权的行使条件：一是承租人的优先购买权发生于出租人转让房屋所有权时，这时承租人以享有优先购买权的前提为基础。二是出租人出卖租凭房屋， 。而承租人的优先购买权则是为了稳定租赁关系，使承租人不因租赁物产权的转移丧失租赁权而设立的。不过，设立承租人优先购买权的这种目的可以通过买卖不破租赁 ...
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变动物权。换言之，人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定不动产物权已经发生转移，生效法律文书确定的不动产物权的权利人可以持该法律文书办理不动产物权的变更 买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因 ...
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