农村住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的 买受人的限制条件，赠与合同有效。七是农村集体经济组织在符合规划情况下，在集体建设用地上建设住宅用于安置集体经济组织成员，购房指标如果在符合受让条件 ...
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界限，而且必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人有权 ，发放贷款所需的时间冗长。以个人贷款为例，现有贷款科目基本上只限于个人购房、购车与助学贷款，除此之外，个人是难以获得银行贷款的。而事实上，有经济学家做 ...
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界限，而且必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人有权 ，发放贷款所需的时间冗长。以个人贷款为例，现有贷款科目基本上只限于个人购房、购车与助学贷款，除此之外，个人是难以获得银行贷款的。而事实上，有经济学家做 ...
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预购人期待权是指开发商将经批准预售的在建商品房以签订买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为一种所有权的期待 若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，即未经抵押权人同意，开发商转让商品房的行为是无效的。所以，受让人（即购房人）与抵押人（即开发商）之间的转让协议无效， ...
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一家外商投资企业，中国公民个人不得成为康公司的股东或任何意义上的投资人，所谓挂靠合同必然属于无效，不应受到法律保护。现有证据表明设立金融街店的全部投资均为康公司提供 的对话中多次提到赵某某的弟弟需要买房的事实。由于赵某某的弟弟当时有1个购房的机会，故赵某某提出向顾某借款，顾某也同意借款给赵某某。所以在 ...
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是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止 咨询服务。 第五十四条当事人案件存在以下几种情况，律师可以告之当事人，在调解无效的情况下，根据《婚姻法》第三十二条的规定，法院应当判决离婚： 1、重婚 ...
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违法，两种处理方式的法律后果是完全不同的，判决撤销行政行为，意味着行政行为自始无效，不仅产生对行政行为违法的法律评价，而且否定它在法律上的效力的法律后果。 行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋 ...
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保证房屋所有人对其所有的财产进行自由处分。房屋所有人可以通过遗嘱、遗赠以及合同方式为他人及自己设定居住权，同时将房屋所有权留给其继承人继承。居住权既可满足 法定原则。[11]如果当事人自行创设居住权，由于该物权得不到法律的承认而自始无效，当事人权利在法律上得不到保护；其次，立法应当兼顾效率与公平并重的 ...
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市场价格变动而导致金融衍生产品价格变动；（3）衍生产品交易的一方可能不按合同条款履约；（4）金融衍生工具的持有者在市场上可能找不到适当的交易相对 之间的法律关系处于不确定状态，其预期收益缺乏法律保障；另一方面金融交易一旦被宣布无效，不仅会造成金融资源的严重浪费，而且会给投资者和消费者带来巨大的经济损失 ...
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违法，两种处理方式的法律后果是完全不同的，判决撤销行政行为，意味着行政行为自始无效，不仅产生对行政行为违法的法律评价，而且否定它在法律上的效力的法律后果。 行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋 ...
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