是否赔偿违约金就可以解除合同 -法学论文搜索

劳动争议案件代理词

申请人却就已解决过的问题，重提旧帐，实在是匪夷所思，令人不能接受。再者，依劳动法第二十五条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。针对XX公司代理人所说，补偿费用是竞业限制条款的前提，或者说是生效条件 ...

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劳动争议案件代理词

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离职竞业限制协议的效力问题探讨

，则仍然采取法律拟制，可以认定为协议有效。第三，用人单位在协议期限届满之前，未按约定继续履行支付义务，劳动者可依据不安抗辩权解除合同，对于已经履行的部分下，由于我国规定的违约金性质为补偿性，用人单位也只能择一行使。故此，在劳动者违反竞业限制义务时，用人单位从劳动者处获得的赔偿不可超过用人单位的实际 ...

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山西知名律师:房地产纠纷案的类型

发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的 ...

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对合同法第一百一十条第(三)项规定的理解

类：其第一效力是增减给付，分期或延期履行，拒绝先为给付等；第二效力是解除合同。其中，除分期履行和延期履行属于强制履行范畴，其他效力均不是或排斥强制另外一种期间，可以说是失权期间。这种失权期间届满时，债权人未请求债务人继续履行，便丧失了请求债务人继续履行的权利，只能改为请求支付违约金或赔偿损失等。如果 ...

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“租来的家”需要法律的呵护

毕业大学生、年轻白领、学生家长、进城务工人员以及在京暂住人员。房屋没租成，违约金却难免 2009年，何女士的儿子以优异的成绩考入北京市101中学，为了给儿子若何女士在验收入住房屋时，有证据证明房屋漏水，无法正常居住，则可以合同目的不能解除合同，并要求张先生赔偿损失。因此，承租人在签订房屋租赁合同 ...

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创造财富的劳动应当是怎样的？——对劳动合同法立法精神的解读

或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者甚至可以无须通知用人单位即可立即解除合同，同时还规定，劳动者拒绝用人单位管理人员违章、强令冒险作业的用人单位利用经济手段对劳动者继续劳动的一种强迫。有学者还认为劳动合同中的违约金亦具有人事担保的性质。为避免这种权利的滥用，劳动合同法第25 ...

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合同法讲稿

要求乙方履行合同义务并赔偿损失。这个案例涉及两个问题，一是甲方的诉讼请求有无法律依据，二是、朱在未经乙方单位授权的情况下所签订的合同是否有效？我们刚讲。 ④第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的， ...

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浅论民法典的特征与优势

的殖民主义帝国)的法律体系[8]。由此可以看出,法律易于为民众所知晓,这在大陆法系成为一项与政治民主相关的原则:法律是否是民主的?法律民主不仅是指法律并要求对方支付损害赔偿。许多大陆法系国家的某些合同法制度诸如非违约方解除合同前的催告、约定违约金条款、合同解除只能通过司法程序、拒绝承认情势变更 ...

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从个案中透析违约责任与侵权责任的竞合

要求解除，而乙方不同意，那么，乙方就构成对甲方合同法定解除权的侵权，甲方一旦付诸诉讼，法院将强制解除合同，并判令乙方承担赔偿甲方因其法定解除权。合同法第114条同样也是责任竞合条款，该条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。实际上就是约定责任与法定责任的竞合 ...

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