任何第三人的效力时点。因此在物权法中占有重要地位。为便于讨论，我们这里主要涉及因买卖合同而发生的所有权移转何时生效问题。 《民法通则》第72条第2 章共4条，其中第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。 ...
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审判委员会第1525次会议通过） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 张凯律师解析：此条参见《婚姻法 ...
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依法限制外国人和中国公民出境问题的若干规定》和《最高人民法院关于审理涉港澳经济纠纷案件若干问题的解答》，对限制出境措施的适用作出了规定。修订后的《 。限制出境强制措施应由有管辖权的执行法院作出，无需交纳费用。限制出境强制措施涉及当事人的人身权利，较财产保全对于被执行人而言，会产生潜在不利甚至现实不利。 ...
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4]原告黄颖购买被告美晟房产公司房屋一套，双方签订了《商品房预购合同》，后来双方为该房屋客厅窗外的一根用于装饰的钢梁发生纠纷。原告向北京市大兴区法院 实际瞒报的票房收入数。该申请被二审法院拒绝。二审法院拒绝的理由是：首先，涉及该事实的证据不属于当事人因客观原因无法自行收集的证据。投资公司已经向法院提交 ...
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积极稳妥地引入合理性审查。对于行政诉讼，法院原则上只审查行政行为的合法性，不涉及合理性，这使被拆迁人处于较为不利的地位。引入合理性审查，法院可以对 适当降低对原有房产增值的期望值，充分做好协调沟通工作，尽量争取群众、社会对合法的房屋拆迁工作的理解和支持。 我国当前风起云涌的城市房屋拆迁纠纷是社会现代化 ...
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的纠纷，也需要通过确认婚姻成立或不成立之诉解决 1、涉及婚姻性质的大量纠纷需要通过确认婚姻成立或不成立之诉解决 根据我国婚姻法规定，法定婚姻无效只有四种 并领取了结婚登记证。2003年9月李军与王娟以夫妻名义共同购置了一处房产，办理按揭贷款时向银行提交了双方身份证、结婚证、购房合同等文件。婚后双方生育 ...
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的各方工作，不能仅仅一拆了之，以避免因拆除而引发更多的纠纷和社会不安定因素。 （二）补办手续，核发不同的产权证 对于绝大多数已 现象解读》，载《财经时报》，2007年06月23日。 [4] 新浪房产：交易量占商品房近20%小产权为什么这么火，载//bj.house.sina.com.cn ， ...
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各方工作，不能仅仅一拆了之，以避免因拆除而引发更多的纠纷和社会不安定因素。 （二）补办手续，核发不同的产权证 对于绝大多数已 现象解读》，载《财经时报》，2007年06月23日。 [4] 新浪房产：交易量占商品房近20% 小产权为什么这么火，载//bj.house.sina.com.cn ， ...
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栋房屋进行处理，从而造成案件执行上的困难，给债权人造成了损失。 二、产生此类纠纷的原因 1.颁证机关人员自身的业务素质较差和对相关的法律知识认知不够。他们 子女在产权证上有名字就行，以至埋下纠纷的种子。 三、处理此类纠纷的几点意见 1.在离婚案件中，涉及处分私有房产时，若房产证上将子女列入了共有人，应 ...
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出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权何时终止、居住权消灭的原因等问题均未涉及。 司法解释对居住权原则性的规定 ，但一部无法与婚姻法和其他现行法协同运作的物权法则必定是糟糕的。适用法律解决纠纷的实践经验是法律智慧的重要来源，立法者应更加注重法官、律师等实务界法律 ...
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