人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续 认定的法律后果。 离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立财产分割 ...
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风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且 损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。二、一次性付款签订合同时需要注意的事项：1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同 ...
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事实情况。这种行为是不诚信、违法也违反了行规的。 根据《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关 的，总之，消费者应该擦亮眼睛，仔细甄别。而买卖双方在与中介公司签订相关文件时，应注意对关键点如交房时间、付款时间及方式、质保期、违约责任等条款 ...
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、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书 单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。四、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织， ...
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三十的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的过分高于造成的损失。值得注意的是，审判实践中，业主经法院合法传唤拒不出庭，法院将依法缺席 催交的物业费纠纷，均不予立案；另一部分法院判断的标准是，如业主委员会与物业管理企业签订物业服务合同的，业主委员会应当督促业主限期交纳物业服务费,逾期仍不交纳的 ...
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债务人在偿还部分款项后，双方对部分事项重新约定，又重新出具债权凭证，此种情形下该如何认定本息和上限?试举例说明：甲乙双方签订借款协议，甲为出借人，乙为 的确定问题。本条适用的前提条件即是确定借款合同的还款期限，对此要严格按照《合同法》第206条规定的还款期限予以确定，并且要特别注意《合同法》第61条 ...
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不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 、离婚后发现新的夫妻共同财产能够要求人民法院重新分割吗?需要注意的证据事项 2年的话，可以主张时效抗辩。当然，被告必须主动提出诉讼时效已经过了的抗辩主张，人民法院不会主动审查时效问题，换句话说，即使时效确实已经过了， ...
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，郝某、张某在网上发帖组织一次网友自愿报名参加的野外登山活动，并公布了活动路线、集合时间和地点、相关注意事项及免责声明。在3月10日的活动中， 重要区别，对于有偿民事行为，得利一方应对对方负相当于买卖合同的义务，在有偿自助游中，就应负与旅行社相当的义务;而对于无偿民事行为，一方当事人对对方只应负相当于 ...
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是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人管理，都需要与其签订物业服务合同。因此，从物业服务合同的角度而言，物业费请求权是物业服务企业(或者其他管理人)基于 ，应当认定为物业服务合同的组成部分”，因此物业服务企业违反其公开作出的服务承诺及制定的服务细则的，也属于物业服务存在瑕疵。 应当注意的是，如果以 ...
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认定。 （B）在审查合同条款时，要注意合同条款前后不一致或矛盾的情况。建设工程施工合同的签订人，由于文字能力以及法律知识的局限，可能在施工合同 法庭审理阶段 1、核对当事人身份：查明当事人和其他诉讼参加人的到庭情况，复核庭审前准备阶段的程序性审查事项，确定案件进入实体调查无妨碍事由。 2、法庭调查阶段 ...
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