而在第二轮土地承包后，国家又有土地承包期30年不变的规定，这涉及到主张权利农户以后几十年的长远利益，又涉及村委会和现有承包人合同关系，这类 协调，充分运用政治智慧和法律智慧均衡各方利益，最终引导当事人达成调解协议。 2、完善调解工作考核、沟通机制。建立调解案件激励机制，对案件调解率高的法官进行表彰奖励 ...
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程序的规定，尚不能适应民事诉讼目的和要求，不具有独立的程序价值，主要存在如下问题： 1、证据交换制度的规定不够完善。现行《民诉法》没有证据交换的 ，包括婚姻家庭纠纷和继承纠纷、相邻关系纠纷、一般人身损害纠纷、农村土地承包经营权转包和转让合同纠纷、群体性纠纷等案件；二是专业性、技术性比较强的案件，主要有 ...
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（2）、政府对征用土地、按比例承担出资和备用资金的承诺；（3）、收费权及其收费标准的批文。 2、相关合同，其中包括建设承包合同、融资协议、技术咨询合同 质押贷款是以公路项目的收益权作为银行的还款来源，银行必须控制其收益。因此应要求公路经营者将收费帐户设置在贷款银行，车辆通行费的收入及必要开支均通过该帐 ...
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：①我国对商品房的销售普遍实行商品房预售登记备案管理制度，要求预售人在预售合同订立后一定时间内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，通过登记备案，使购房人成为 ，不予支持。其实，早于１９８３年８月８日国务院发布的原《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第２款第３项就已规定：工程未经验收，发包方 ...
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一些法律上难以调整的领域，其发生又具有一定特殊历史背景和社会因素，如农村土地承包、移民、非法集资、拆迁等问题；在许多案件中，还涉及法律和地方习惯 因此和解协议具有私法上的合同的效力也是值得商榷的。毕竟和解协议并未起到改变当事人之间实体权利义务关系的作用。 （二）诉讼和解制度完善的具体措施 1、课以法官 ...
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的担保债权；正在审批中的权利，如报请审批中的土地使用权、商标权、专利权等；时效尚未届满的占有人的权利；承包经营中未到期的收益权等等。夫妻财产期待权是 的一方借另一方未同意撕毁已与第三方签定的合同；本应共同偿还的债务推托给一方偿还等等。笔者认为，这方面的完善，目前应对生产、经营性的夫妻共同财产设立夫妻 ...
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。比如，企业倒闭破产、职工下岗待岗、拖欠职工工资、打白条、农民负担过重、土地承包、征地拆迁安置、医保改革等，这些问题往往带有普遍性，涉及到很多人的 哪里有政务公开，哪里矛盾就较少就是例证。二是一些干部的官僚主义作风与群众要求公正、高效解决问题的矛盾。在关乎群众切身利益的一些问题上，有的基层干部缺乏认真 ...
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住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见 第一条（目的和依据） 为建立完善建设工程的风险保障机制，提升工程的质量水平，切实维护工程所有权人的合法权益 ，应当根据建设工程风险程度和参建主体资质、诚信情况、风险管理要求，结合再保险市场状况，在保险合同中具体约定。对资质等级高和诚信记录优良的，保险公司 ...
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加强对弱势群体的法律保护有利于遏制贫富差距的加大，维护社会秩序的稳定。 总之，完善保护弱势群体的法律体系，对我国人权状况的改善、经济的发展、市场经济体制的 保护弱势群体。笔者认为， 农村劳动者也应建立自己的团体，以便在税费负担、土地承包权利、金融和技术服务、司法审判等活动中提供充分表达的渠道和机制。 ...
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物权法领域 在物权法领域，也有一些法律法规规定了损害赔偿责任的发生原因，比如农村土地承包法（第54 条、第59 - 61 条） 、海域使用管理法（第44 条） 、 规定。惟现行法上对于不可抗力的构成，要求甚严，即三个不能居于并存关系（and） ，是否向联合国国际货物销售合同公约学习，使之居于择一关系（ ...
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