二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”无效合同自始没有 致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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、购房合同无效、撤销或者解除后，买受人有权退房 开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，导致购房合同被确认无效、撤销、解除后，买受人 否则，开发商构成违约，购房人有权退房。 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经 ...
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折抵欠款的行为，是经左某同意的，故左父用左某的房屋折抵欠款的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，应予准许。债权人由此从左父处取得该房产 子女名字办理房产权证，在子女尚未成年时，有的父母为了经营资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整 ...
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。 （三）以合法形式掩盖非法目的的合同。 （四）损害社会公共利益的合同。 （五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 在签订合同过程中，一般前 大的法律风险，一方面是这些证据容易被对方推翻，容易被篡改，另一方面是难以形成完整的证据链，无法充分地证明全部合同内容，导致某些约定无法证实。 四、合同内容不 ...
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，故请求判令：1、确认房屋买卖合同（卖断契）有效；2、被告在合理的期限内办理房屋所有权证、国有土地使用证更名过户手续。被告方承认房屋买卖合同有效，但辩称： 仁及被告吴某两人。因卖断契系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋买卖合同依法成立并生效。陈某仁卖与原告的房屋事实上虽 ...
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掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。该五种情形与《规定》第五条罗列的四种情形完全吻合。但是基于人民调解协议 ，应从相关证据探究签订人民调解协议时，双方当事人及人民调解委员会的真实意图，以保护善良人的合法权益。所以，人民调解委员会盖章确认无效并不导致人民调解协议无效的 ...
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）、（3）项与合同法第五十二条第（五）项违反法律、行政法规的强制性规定为无效合同之规定。笔者认为，将擅自处分行为一概认定为无效行为不妥：该行为并不 说没有区分善意与恶意，如果相对人并非处于善意，或未支付对价，通过使合同有效的方法来保护相对人显然没有必要。 三是效力待定说：擅自处分行为系无权处分行为的一 ...
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承担侵权赔偿责任。告知被告在协商不成时，可请求人民调解或提起诉讼以实现自己的权利。 三、人民法院可以调解。虽然原告无诉权，但原、被告之间确实存在民事权利义务 其正当性基础，其合法性评判以民法通则和合同法关于民事行为效力的规定为准，只要不违反法律、现行行政法规的强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益的 ...
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登记制度几乎也无能为力。4.损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定的无效行为。这可以说是登记制度最有能力实现的防范功能。不过，如果不考虑这类 为其提供了必要支撑。以原因行为有效为善意取得要件对善意取得物权变动效果的发生根据产生影响。即就原因行为当事人之间，履行行为本身仍然属于有效给付，发生 ...
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》、《保证合同》、《抵押合同》等的约定，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人应诚信履行。 1.117%,月利率为0.3%,合计息费率为月1.417%;XX公司未按合同约定期限还款的,从逾期之日起在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息,XX公司有权向XX ...
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