购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。（第１款）法律没有规定或者当事人没有约定 的产生可以基于当事人的约定，也可以基于合同法的规定，如一方当事人根本违约导致合同目的不能实现、约定解除合同的条件成就等。但此时合同解除权的行使，还不能当然 ...
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四项关于当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之外观表现并无二致。所以，此情形下对方当事人一方面可以依据合同法规定要求解除合同，另一方面 《解释》第一百二十条第一款法律另有规定之规定并不成为支持方观点的障碍。虽然相关的所有法律都没有明确规定合同解除后可以适用定金罚则，但如果我们不 ...
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一种。[24]从契约的目的来看，契约是一方当事人和另一方当事人的权益的交换，一方当事人支付对价，有权请求另一方当事人交付相应的权益，因而因债务的不 安宁和快乐的享受、解除痛苦或烦恼、违法合同带来的生活上的不便直接造成的精神痛苦的三种情况下，可以给与精神补偿。[41]美国合同法在违约同时-造成了身体伤害 ...
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四）有丧失或可能丧失债务能力的其他情形，多数人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条当事人依照第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。 以上规定的是合同履行中的债务人的不安抗辩权。第68条的（一）至（ ...
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权利或物品，是他支付了相应价款所应得到的结果。按照公平原则的要求，取得价款的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品，充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的 可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。（4）出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付 ...
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在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务的行为。根据合同法的规定，预期违约是解除合同的法定条件之一。过去，我们在 ，一律适用合同法的规定，但法律另有规定的除外；对合同法实施前的合同行为，适用行为时的法律，当时没有法律规定的，可以参照合同法的有关规定。人民法院在 ...
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一种。[24]”从契约的目的来看，契约是一方当事人和另一方当事人的权益的交换，一方当事人支付对价，有权请求另一方当事人交付相应的权益，因而因债务的不 安宁和快乐的享受、解除痛苦或烦恼、违法合同带来的生活上的不便直接造成的精神痛苦的三种情况下，可以给与精神补偿。[41]美国合同法在违约同时-造成了身体 ...
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。在法定或约定条件下一方有权解除合同，如在自费培养、委托定向培养合同中，受教育者应依约置于教育机构管理之下，当受教育者或委托方违约时，教育机构可单方 推广等方面进行多种形式的合作。企业事业组织、社会团体及其他社会组织和个人，可以通过适当方式，支持学校的建设，参与学校管理”。在其他单位和个人与学校及其他 ...
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一方的违法行为对另一方民事权益的影响，如果因一方违法行为致对方受到很不公正的不合理对待，那么本强制性规定对私法行为就不应当调整。合同行为是典型的 层房屋归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理 ...
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对一方当事人显失公平的，该当事人可以要求另一方就合同的内容重新协商，协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁委员会变更或者解除合同。”本条立法存在的缺陷在于：（ 必要或者说履行没有意义，它与不可抗力导致合同履行不能的情况显然有所不同。（2）不可抗力的法律后果是解除合同并免除违约责任，情事变更的法律后果则是 ...
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