承担物权标的物意外灭失风险责任，开发商不能将房产所有权过户，应当承担民事责任。如果房屋的所有权已经办理了过户登记，业主取得了房屋所有权和土地使用权 不必还了。[23]商业银行为受灾贷款买单的说法广为流传。[24]本文作者对此不也苟同。 我国贷款核销制度是从1988年财政部下发《关于国家专业银行建立贷款 ...
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未上市股份公司股东名册的独立第三方托管。托管业务模式比照前述上市公司的托管体系办理。之所以未上市股份公司不能沿用有限公司由工商系统托管的体系，原因在于工商登记事项 股权投资质押，放大投资能力的措施，也产生了规避发起人股三年不能转让限制的过户前质押出去的转让方式。这些都需要提供未上市股份公司股权质押登记 ...
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未上市股份公司股东名册的独立第三方托管。托管业务模式比照前述上市公司的托管体系办理。之所以未上市股份公司不能沿用有限公司由工商系统托管的体系，原因在于工商登记事项 股权投资质押，放大投资能力的措施，也产生了规避发起人股三年不能转让限制的过户前质押出去的转让方式。这些都需要提供未上市股份公司股权质押登记 ...
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条款对国家、集体、第三人利益或社会公共利益的损害程度等方面进行考虑，不能仅以条款是否使用“禁止”、“不得”、“必须”、“应当”等措词作为判断标准。根据合同法的 旧机动车连环交易均未办理过户手续的，每一个买卖合同也都应被认为是有效合同。机动车入户登记和过户登记行为均是公安机关准予或不准予机动车上道路行驶 ...
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规定及其相对应的不同性质的法律责任混为一谈的情况。调整公法行为的强制性规定不规范私法行为，私法行为谈不上违反此类强制性规定，更谈不上违反此类强制性规定对私法 。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决 ...
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，也仅仅是违反了公法上的义务，承担公法上的责任，而不影响私法上的权利成立，不能因为未办理过户登记而否认权利人的物权。李四把房子卖给了张三 权利。 四、 关于更正登记 更正登记是不动产登记的一种类型，它是指由登记机关对不正确的不动产 登记进行更正的登记程序。更正登记制度的目的在于为错误的登记提供救济途径 ...
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效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决认为这种情况下不能发生所有权的转移，甚至买卖合同都归于无效。在这些 的根据，因此法院无法认定所有权已经转移。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。这一规定带来的问题，连法官也 ...
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。其分歧集中表现在：是否依法办理产权转移或过户手续会不会影响特定买卖行为的有效无效？一种观点认为：行政立法规定的必须办理过户手续的要求已使特定买卖行为由 部门的行政处理如行政调解、行政裁决或行政仲裁等。否则，不能提起民事诉讼。 解决民事争议本来不属于行政主体的固有职权而是法院的份内事。以下一番对以行政 ...
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一种特殊销售形式。商品房预售的特殊性，在于其标的是正在建设且尚未竣工，不能即时移交及办理房屋所有权登记的商品房。这一点，与商品房买卖合同的现房标的有着本质的 合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人效力）的备案性登记 ...
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、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的; (四)其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。 问 2、挂靠 共同承担连带责任，以最大限度弥补受害人的损失。 问 3、私下转让车辆没有办理过户手续的，责任该如何承担？ 答 这个问题分两种情况而定。第一种 ...
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