。 4．有些合同，还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形： ⑴附条件和附期限的合同。即当事人根据《合同法》第四十五条、第四十六条的规定， 均不构成合同成立之要素。 2．合同当事人的意思表示完整明确地指明所欲订立的合同的必要内容，即合同的必要条款，如买卖合同之标的、价金等条款；如合同的必要 ...
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办理产权转移登记之前只能是债权人，不可能取得所购房屋的所有权，在较长的履行期限内，预售方为融资难保不将预售商品房产权移转给第三人并办理登记手续，第三 将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持，实际上预购人举证证明恶意串通很困难以及存在第三人善意 ...
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。 4．有些合同，还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形： ⑴附条件和附期限的合同。即当事人根据《合同法》第四十五条、第四十六条的规定， 均不构成合同成立之要素。 2．合同当事人的意思表示完整明确地指明所欲订立的合同的必要内容，即合同的必要条款，如买卖合同之标的、价金等条款；如合同的必要 ...
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代理、赠与合同），签约人就必须是完全民事行为能力人，对所处分的权利有完全的资格，没有瑕疵。一般的买卖合同，要审查合同主体是否有效成立、经营范围与合同内容是否一致 意条款的含义，对公证员认为可能造成显失公平或重大误解条款的告知，对合同中未明示的法定期限的告知，如对做遗嘱赠与的，要告知其遗嘱生效后受赠人2 ...
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履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝 合同纠纷等。(4)借款合同纠纷，包括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。(5)租赁合同纠纷。(6)融资租赁合同纠纷，含融资租赁关系中买卖合同纠纷。(7)承损 ...
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/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 商品购销合同范本（二） 买卖合同 订立合同双方： 供方：______ 需方：______ 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同 ...
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这样的担保形同虚设，是最不可靠的。 例如：某医药公司与某生物制药厂签订药品买卖合同，由某医疗器械厂为医药公司提供保证担保，后医药公司因经营不善而亏损 ，导致被授权人滥用权力. 企业总是要授权一些人代表自己对外签订合同，但往往未明确授权的范围和期限，对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信 ...
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极为有害的。因为，根据我国《保险法》的规定，保险公司的资金限于银行存款，买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他形式，而不允许从事担保活动，尽管保证 ，而乙是最终用户则被保险人违反了该项义务。（2）被保险人应督促投保人在本合同期限按期不间断地对贷款所购机动车辆投保机动车辆损失险，第三者责任险，盗窃险、 ...
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抵工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设 等实际支出的费用。 未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。 第二十二条 ...
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有效而不是终止效力的情况下，贷款人也可主张借款人提前还款。 2、 在合同约定有借款人违约的情况下，贷款人有权宣布贷款提前到期，这意味着只要借款人根本违约， 有偿合同也常见，合同法第167条对分期买卖合同还有专门的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人 ...
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