列入破产财产。但我国《企业破产法》为保障破产企业人群中弱势群体的基本生存条件，为担保物权人的优先受偿权，设置了特定情况下的例外，对这种优先权作了特别的限制 因存货不足，而难以按约定足额供货，或买受人因资金不足，无法依约定数额提货付款的情形。在现实生活中，有种最为简便的处理方法：在征得对方同意的前提下， ...
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法人的财产或者信贷；（4）为个人的利益滥用权力继续亏损的经营，其结果导致法人停止付款；（5）编制虚假帐目，取走法人的会计单证，或不按照法定要求记帐； 例如德国法规定为35％或40％，意大利法规定为40％。［（74）］2.规定个人和解的担保制度。依此制度，个人和解协议的有效成立必须设定相应的担保，包括物 ...
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对权利义务的约定。合同中的期限，实际上均和给付有关。“买卖合同中的交货期限、付款期限，借款合同中的还款期限，租赁合同中的租金支付期限”，固然是给付期限，但“ 明示或默示方式，表示将拒绝依约给付，不构成期前违约。债务人可通过提供担保履行维持义务。期前违约是拒绝给付期到来依约给付，属故意违约。“故意”是期 ...
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减利润达到当期利润总额百分之三十以上的； （五）隐瞒或者编造的重大诉讼、仲裁、担保、关联交易或者其他重大事项所涉及的数额或者连续十二个月的累计数额达到最近一期 、资信证明的； （五）其他情节严重的情形。 第四十条 〔对违法票据承兑、付款、保证案（刑法第一百八十九条）〕银行或者其他金融机构及其工作人员在 ...
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不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式，不得利用商业汇票等非现金支付方式变相延长付款期限。第十一条机关、事业单位和国有大型企业不得强制要求以审计机关的 履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小企业款项。第十四条中小企业以应收账款担保融资 ...
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，符合条件的购房者可以优先于担保物权人受偿。对此，有学者表示，物权优先于债权是民事法律的基本原则，而因购买房屋所付款项属于因商品房合同而形成 该思路，自然可推导出符合条件的消费者享有绝对优先权，即优先于建设工程承包人、担保债权人、其他一般债权人。对此，部分学者提出了异议：如果赋予购房者绝对优先权，实质 ...
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发展有限公司房屋买卖合同纠纷案二审民事判决书中认为： 就211号房屋而言，邬义兵的付款义务尚未完全履行完毕，新国置业公司交付房屋的义务尚未履行，根据《破产法》 条规定的消费者买受人的权益，应当优先于承包人的优先价款受偿权以及担保物权人、普通债权人。 2 . 一般无过错不动产买受人 笔者认为，在买受人为 ...
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人民法院实施执行之前尚未丧失保证金功能的；（四）案外人承兑汇票行为或对外付款行为之一发生在人民法院实施执行之前。银行承兑汇票保证金账户内的质押资金丧失保证金 表示，双方系以签订不动产买卖合同及办理所有权转移登记的方式作为借款合同的担保的，对申请执行人继续执行的请求，人民法院应当支持。（三）被执行人将案 ...
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包装条款交货，或单证不符等; 2、买方不开或缓开信用证，不付款或不按时付款赎单，无理拒收货物，在F.O.B.条件下不按时派船接货 对此，应该了解和熟悉。 英国的〖货物买卖法〗将违约分为违反要件和违反担保两种。 违反要件(breachofcondition)是指违反合同的主要条款，即违反与商品有关的品质 ...
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内容固定下来。另外，房地产预售项目业主如不能按照合同约定支付工程款或预测到其付款可能有困难的，施工单位应当与其先签订成本价回购房合同，后针对回购房合同 补充协议;明确购房不是目的，待建设单位工程款还清后释放回购房。也可采取其他担保措施，防止业主在施工过程中完全销售建筑物，使施工企业无法行使优先受偿权。 ...
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