权份额。该模式中，融资方通常以特定资产为信托公司设定担保（并为此特别签订信托贷款合同以便办理抵押或质押登记）或者提供其他增信措施。该模式更类似于 的标的、数额不明确”，不符合《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》（以下简称《联合通知》）中关于公证机关赋予 ...
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）营业资产的设质 用营业资产可以设定无形动产质权（nan-tissement）。这种物的担保不需要转移占有，因此不影响企业的正常经营活动，但它本身并不十分有效， ，但质权人的权利需待资产分割结果而定。 如同出卖人的优先权规则，质押合同可以列举质权标的涉及的是哪些财产要素；如果没有明确列举，质权标的物仅 ...
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，乙把车抵押给丙，后来甲撤销了与乙之间的赠与合同，丙是否善意？ 就第一种案型而言，乙把车质押给丙时，乙虽占有该车，但丙不能仅凭占有这 ，它与对人权的唯一差别仅仅在于权利范围不同。[14]90-91此种观点不无道理。在物权与债权的区分逐渐成为民法教义学定理的时代，德国民法学巨匠温德夏就曾经指出，物权是由 ...
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，乙把车抵押给丙，后来甲撤销了与乙之间的赠与合同，丙是否善意？ 就第一种案型而言，乙把车质押给丙时，乙虽占有该车，但丙不能仅凭占有这 ，它与对人权的唯一差别仅仅在于权利范围不同。[14]90-91此种观点不无道理。在物权与债权的区分逐渐成为民法教义学定理的时代，德国民法学巨匠温德夏就曾经指出，物权是由 ...
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解释呢?质疑权利质权说者还指出购房人享有的债权并不适于质押。从权利凭证来看,购房人交给银行执管的《商品房预售合同》及付款收据不是权利凭证而是一种 应由开发商承担。(3)选择开发商作为保证人,对一个房地产项目,银行只需要审查一个保证人的担保资格,提高了效率。在楼花按揭中,现行制度为银行贷款的清偿提供了双 ...
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与担保在本质上都是以转移所有权作为债权担保的方式，二是认为按揭是权利质押和按揭的结合体。 如认为按揭是一种让与担保，则债务人在未偿还完贷款之前， 未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋 ...
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与担保在本质上都是以转移所有权作为债权担保的方式，二是认为按揭是权利质押和按揭的结合体。 如认为按揭是一种让与担保，则债务人在未偿还完贷款之前， 未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋 ...
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担保物权作为融资中债权实现的保障措施, 从罗马法初期的动产担保物的信托到大陆法系法典化后传统担保物权的不动产抵押、动产质押、留置到实践中出现的动产 。1898年的《日本民法典》并不承认动产抵押, 但随着动产价值的提高, 以及作为担保物的动产在债务人的生活及营业上日益不可或缺, 动产以占有作为公示方式的 ...
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发挥作用，其直接结果表现为提单持有人依据提单享有对承运人的直接债权，同时不再受制于原运输合同。 综上所述，当提单进入流通领域后，提单持有人也即同承运人产生特定 于货物之上的某种物权而银行拥有的是对货物的某种担保物权。而这一提单在流通领域的可以进行转让和质押的特性又恰恰是提单在当今国际贸易领域之所以具有 ...
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具有下列情形之一的票据，经当事人申请并提供担保，可以依法采取保全措施或者执行措施： （一）不履行约定义务，与票据债务人有直接债权债务关系的票据当事人所持有的票据； （ 上签章的，或者出质人未在汇票、粘单上记载“质押”字样而另行签订质押合同、质押条款的，不构成票据质押。 第五十六条商业汇票的持票人向其非 ...
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