的财产性收益和非财产性收益。4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外；凡是夫妻在婚姻存续期间通过继承和赠与获得的他人财产，只要 的权益等应当依法予以保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第六条规定：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和 ...
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三人的合法权益是个极有力的保护。 三、《物权法》对土地承包期限的修正 农村土地承包期满以后可以继续承包，成为《物权法》的一大亮点。《中华人民共和国土地承包 履行债务的宽限期具有灵活性。《担保法》第八十七条规定：债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。 ...
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合同必须体现国家的政治目标和经济目标，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。 土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。（2）强制手段，主要指强制执行和代执行，法国行政法视其为 ...
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得到了肯定（第2、5、6条等）；在不动产登记制度中，明确了债权合同与物权变动的效力区分原则（第15条）、不动产登记薄的效力强于不动产权属证书 用益物权制度的建立预留了空间；拓展了用益物权的类型，将海域使用权以及一些自然资源使用权囊括在内；农村土地承包经营权制度，整体上即是根据我国二十多年来农村土地利用 ...
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变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大法工委 抵押权人如果没有登记公示，那么他将无法获得任何交换利益。因为设定抵押权的合同是物权合意，[19]不产生债法的负担效力。即使援用中国物权法草案建议 ...
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人的合法权益是个极有力的保护。 三、《物权法》对土地承包期限的修正 农村土地承包期满以后可以继续承包，成为《物权法》的一大亮点。《中华人民共和国土地承包 履行债务的宽限期具有灵活性。《担保法》第八十七条规定：“债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。 ...
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工程合同的履行承担连带责任。（三）其他1.【10江苏】在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及充分保护劳动者的原则，应由承包人享有的权益 【08福建】【10杭州】城镇个人自建房屋适用该司法解释，但农村建房不适用该司法解释，农村建筑活动由国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》及相关法规、法规 ...
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条第1款规定，农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》法释（［1999］15号）第4条 指定代表人的代表人诉讼认定为法定诉讼担当也就顺理成章。 此外，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）第4条第2 ...
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条第1款规定，农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》法释（［1999］15号）第4条 指定代表人的代表人诉讼认定为法定诉讼担当也就顺理成章。 此外，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）第4条第2 ...
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方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即 规定了三类主体-全民所有制单位、集体所有制单位和公民，并未穷尽一切主体。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、 ...
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