，且是国家领土的重要组成部分，涉及国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归 ，物权说。此说认为海域具有可支配性和排他性，是典型的用益物权，[2]是与土地使用权并列的典型用益物权，有别于矿权、水权等特许物权。为了保证用益 ...
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，且是国家领土的重要组成部分，涉及国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归 ，物权说。此说认为海域具有可支配性和排他性，是典型的用益物权，[2]是与土地使用权并列的典型用益物权，有别于矿权、水权等特许物权。为了保证用益 ...
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〉的决定》的表述一并删除，结合该稿中暂不考虑集体土地的征地拆迁，故此举有利于今后与集体土地的征地拆迁制度相衔接。因为征收的前置条件是规划的 征收范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 市、县级人民政府及其房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、 ...
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农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村家庭承包的土地是农民赖依生存的基本保障，农民不仅靠 如果是被执行人的亲友以侵权人主张的未被法院采纳的理由为借口阻止权利人行使土地使用权的，可对其按照拒不履行人民法院判决或以其他方法阻止司法工作人员执行 ...
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一旦紧急状态结束，被征用的物体应如数返还给原权利人。《土地管理法》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的临时用地的情况 要扩宽。 四是补偿受益人范围问题。土地征收征用补偿受益人包括：集体、土地承包经营权人，依据《土地承包经营法》获得土地使用权的实际使用人。 五是补偿方式 ...
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对农村承包经营户的各项生产经营权利作了具体的法律规定：个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。承包期内，经 增地，减人不减地；三是承包的土地使用权可以有偿流转、有偿转让，但有偿转让必须在农民自愿的前提下进行。 再提升农村承包经营户法律地位为有限责任的特殊民事 ...
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对农村承包经营户的各项生产经营权利作了具体的法律规定：个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。承包期内，经 增地，减人不减地；三是承包的土地使用权可以有偿流转、有偿转让，但有偿转让必须在农民自愿的前提下进行。 再提升农村承包经营户法律地位为有限责任的特殊民事 ...
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农村承包经营户的各项生产经营权利作了具体的法律规定：“个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。”“承包期内，经 地，减人不减地；三是承包的土地使用权可以有偿流转、有偿转让，但有偿转让必须在农民自愿的前提下进行。再提升农村承包经营户法律地位为有限责任的特殊民事 ...
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但法律禁止任何组织或个人侵占、买卖土地或以其他方非法转让土地。 因此，除了国家征用集体土地而导致的土地所有权变更以及集体土地权属的个别调整外，任何变更土地 ，已登记的财产不适用取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属均依登记 ...
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马某民签订买卖房屋合同，因该院宅基地属当地农村集体所有，马某民属城镇居民购买农村房屋，此地上房屋买卖必然涉及土地使用权人之变化，故双方买卖涉案房屋之行为因 受人、协议签字人虽然为城镇居民身份，但其配偶或父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员，且在购买房屋时系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济 ...
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