变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。6、房屋主体结构质量 约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。7、 ...
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二审法院依法撤销一审法院判决，改判支持北京某唰唰公司要求北京某欢喜公司继续履行合同的诉讼请求。北京某欢喜公司服从一审法院上述民事判决，请求二审法院依法驳回上诉 上诉，维持原判。审判逻辑争议焦点与观点透析本案的审理涉及公司股权的转让主体的确定问题。（一）公司能否持有自身的股份关于公司持有自身的股份，我国 ...
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所带来的法律风险 所谓的合同效力瑕疵主要包括合同无效、合同效力待定以及合同可变更、可撤销等。导致合同效力存在瑕疵的情况一般涉及缔约主体瑕疵，缔约过程瑕疵以及 后不得在进行转让，没有约定知识产权出资人的保密义务，对方就有可能利益这里合同漏洞为自身谋取不当利益，损害非知识产权投资人的利益。 （3）以一人 ...
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主体资格的确认无关。根据民政部函（2005）237号《关于民办学校民事主体资格变更有关问题的通知》规定，民办学校的登记形式有三种：个体、合伙和法人 执行中提出异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。四、关于违约金·合同中没有约定违约金的，当事人能否主张我国法律没有法定违约金的规定，只有约定违约金的 ...
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上的“质量”是否一样？此条是强调质量问题的，如果出现了这种问题什么办：主体结构质量合格但房屋不能使用怎么办？我花一百万购买的房屋如果仅仅是 变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地 ...
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行为的法律后果。 房产过户，直接发生权利主体的变动——从“38岁男生”变更为其他人——房产过户的法律后果。 就权利主体变更而言，“撒尿”与“房产过户”具有完全相同的 。法律行为是针对单个行为展开的，不针对系列性的多个行为。就买卖合同订立行为而言，当事人双方约定各自在未来的特定时间、地点、方式为特定行为 ...
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，法国模式则会出现保护不力、权利虚置的弊端。 2.将古典名著著作权的行使主体变更为国家 中国目前采用的是法国式的“二元论”模式，著作财产权保护到作者死后50 主体在使用本国名著时应向本国名著保护机构备案并签订合同，缴纳版权许可费[11]。同时，如果外国主体在使用本国的古典名著时，本国的名著保护机构便会 ...
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物发生一定的法律关系，并造成权利的发生、变更与消灭。换言之，当涉及人与物时，其中的权利主体与权利客体间必须始终对应清楚，否则将难以确定 究系怎样变换对应？ 3.海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案[13]。本案争点在于，根据相关司法解释[14]可知，当事人得以尚未与 ...
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刑法第269条的规定，以事后抢劫罪论处。基于同样的理由，各种金融诈骗罪与合同诈骗罪也符合诈骗罪的成立要件，因而可能成立事后抢劫罪。这样解释，既得出了 》，北京大学出版社、高等教育出版社2010年版，第559页。 [32]陈灵：《抓捕主体变更后的拒捕行为如何定性》，载《人民法院报》，2008年9月10日 ...
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而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。国务院颁布实施的《探矿权采矿权转让管理办法》第十条第三款规定：批准转让的，转让合同自 造成政府无法及时有效地对采矿业进行监管和收取相关税费，采矿业就乱套了采矿权转让合同自批准生效这样影响国计民生的大事，国家法律定应明确规定之。最高院通过公布的 ...
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