与心理效益的统一。只有了解物业管理理论基础、供需双方的法律地位、权利义务，才能真正理解物业管理制度。物业管理迅速发展，相关立法滞后，通过物业管理合同来 责任。2、对于业主委员会，应着重审查业主委员会的成立是否符合法定的程序：首先，业主大会的召开必须有持有二分之一以上投票权的业主参加；其次，业主大会作出 ...
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财产转移给他人利用。产权就是财产利用过程中的所有权。[20]综上所述，产权似有以下法律特征： （1） 产权的基础是所有权。产权并不排斥所有权或取代所有权。 的配置提供基本的制度条件，降低经济运行的社会成本，增进资源配置的效率和效益。如上所述，国有企业和现代企业产权制度的融合具有可能性。当然也应当承认， ...
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实践中广泛使用。中国学者有人称之为“自裁管辖权说”，仲裁庭本身有权对仲裁协议的效力和仲裁庭是否有管辖权作出决定。１９６１年《欧洲国际商事仲裁公约》和１９６６年 合同一部分的仲裁条款应被看作是独立于合同其他条款之外的协议。仲裁庭作关于合同无效的决定依法律不应引起仲裁条款无效的结果。 这一规定推动该原则 ...
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，从中收取一定费用。这种情况下，货运代理人不同任何一方订立代理合同或运输合同。他处于居间人的法律地位，享有请求报酬权，并依法承担诚信义务，不得提供虚假 。这些问题包括：[23]a.运输单证如何规定各方，尤其是货运代理人应承担义务？b.是否有证据表明当事人在过去交易中通常所处的地位？即在以前的交易中， ...
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，从而以“法律一体化|”更好地适应和促进“经济一体化”的需要和发展。国际货物多式联运是在集装箱运输基础上发展起来的，以实现货物整体运输的最优化效益为目的的 所述，缺少多式联运单证，国际货物多式联运照样成立。第二：有学者置疑在多式联运合同中是否需要明示或暗示货物由两种以上的运输方式完成。[xvii]这种 ...
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冲突上所呈现出浓厚的文化冲突属性。这主要因为证券出现的根本价值取向便在于效益，即最优化地筹资融资和降低成本耗费。因此从这一角度来看，各国的证券立法 ，常有很多经济因素要考虑，而是否允许国内投资者走向境外证券市场更有许多顾虑，这些考虑构成了妨碍或促成证券法律冲突发生的基础性条件。其根本原因便在于证券市场 ...
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蒂亚先生认为，让当事人对可预见的结果承担责任并非总是公平的，是否公平主要取决于合同的性质以及商品或服务的价格受违约导致的可预见结果影响的可能 预见检验是完全相同的。参见：韩世远著：《违约损害赔偿研究》，法律出版社1999年版，第253页注（1）。[30]G.H.Treitel，ibid.P158.[ ...
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的公正？现代民法以私权神圣、意思自治、及过错责任为三大基本原则，是否有其内在逻辑？一个自以为“聪明”的设计却往往未必是真正的“睿智”，当 ，但是监管当真能够解决一切问题吗？方流芳老师《郑百文“资产债务重组”法律视角的评述》或许能够告诉我们一些真正的东西，链接：//www.people.com ...
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、产品国际竞争力、企业品牌影响力等。（2）我国相关产品市场的竞争秩序是否良好，是否有相应法规、规范竞争行为。（3）相关国家或地区给我国企业的市场准入程度 技术手段。如在涉外贸易领域，我们普遍采用格式合同的作法。在政府采购领域不妨参考这一作法，以求跨国政府采购法律关系的稳定，双方权利义务事先的明确，以便 ...
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抵押房产并不拥有所有权，这种作法违反《保险法》的规定，该保险法律关系是无效的。对此笔者建议在保险合同中可以明确约定“ 如发生意外事故导致房屋毁损后，银行可以 对下属分支机构推行授权和转授权制度，对信贷资产管理薄弱，违轨违纪，经营效益低的高风险机构，上级银行应收回授权和转授权。要尽快完善其它内部管理制度 ...
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