业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房 今天的房地产中介服务，不再是单一的房地产咨询、价格评估，还有房地产经纪等 对于其法律责任未有专门明确，只是强调了违反管理规定的一般罚则，即行政责任问题，对于刑事责任规定了房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污 ...
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开发区消协 25320315 宁河县消协 25590315 静海县消协 28940315 宝坻县消协 29240315 蓟县消协 29120315 市房管局商品房销售投诉 28223007 房管局产权登记投诉 23145298 房管局中介服务投诉 28223007 房管局物业管理投诉 ...
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自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的 采取严肃认真的态度，力求咨询报告的先进性、可行性，避免咨询报告华而不实或出现失误、质量低劣、无参考价值等情况的发生，从而使策划方案和意见达到合同约定的要求 ...
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购房者不能还款时银行拍卖抵押房产所得不能弥补贷款本息的风险，再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同。在 公司中撤出一部分国有资本组建政策性保险公司，这样既可解决政策性保险资金严重不足的问题，推动政策性保险业务的发展，也使国有保险公司的所有权结构发生一定程度的 ...
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项目的收益来抵偿BT项目的投资。实际上，我国许多地区早就有了这种方式，例如某商品房土地使用权招标文件规定，中标人负责建设一座小学并无偿转让给政府；这样，中标地价 而不是承包商。例如，一座还款期为10年的BT桥梁，假如第5年桥梁因质量缺陷而坍塌，以后政府就无须再还款给投资人，因其已无法提供桥梁给政府使用 ...
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社会的发展。2.成文法固有的滞后性我国是成文法国家，但成文法一经公布便揭开了该法局限性问题的序幕，主要体现在其滞后性、不周延性和模糊性，通过完善成文法只能在程度上 的精神，避免机械地运用法律。有这样一起案例，甲从乙房产公司购买了一套商品房，交付房屋以后，甲发现该房屋有一间四周都没有门，遂起诉乙房产公司 ...
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业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房的买卖租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介机构接受 对于其法律责任未有专门明确，只是强调了违反管理规定的一般罚则，即行政责任问题，对于刑事责任规定了“房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污 ...
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向政府交纳此类价款后“取得完全产权”。据此，经济适用房比较接近完整的所有权。问题首先在于，政府并不是经济适用房的权利人，那么其收取“相关价款”便缺乏正当的 利用房屋提供了新的自主选择空间。其一，投资性居住权可以缓和部分城市依然推行的商品房限购政策，给不具备购房资格的人群提供一个稳定的居所。其二，对那些 ...
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制度已作出规定。但是，其适用范围有限，仅限于产品质量责任、销售不符合食品安全食品的责任、商品房买卖合同、对消费者合法权益的保护等领域。若在 2014 年 4 月修订 《环境保护法》 之前，我国学术界及立法部门均对此行为的违法性问题存在争议。实际上，依据 《环境保护法》第64 条及 《侵权责任法》第 ...
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的房地产价格高速增长, 但各地区的涨幅却存在极大的差距。例如, 北京中心区的商品房销售价格, 已经上涨到10万元/平方米。在十五年的时间里上涨幅度接近20 不得歧视中小企业申请的信贷项目。中小企业的信贷项目存在管理成本高、整体利润低等问题。因此我国的商业银行通常会以资信不足为由婉拒信贷申请。在新法规中 ...
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