强的处置方式，主要理由是： 第一，评估和补缴差价，与地方政府积极扶持企业发展的实际相适应。多年来，各省、市的众多县、市、区政府，为了留住企业，为了涵养 可以变更土地的约定用途。该条所附理由为：物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更。这一章由中国社会科学院 ...
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登记制度赋予船舶以海船的地位，即使没有采用海船的提法，但要求船舶具有航海能力实际即为海船。如英国《1894年商船法》（MerchantShippingAct1894）第742条规定：“船舶 的，是按物在实际使用中所起的作用进行分类的，同一物在甲关系中是主物，在乙关系中有可能变成从物，如在土地上建房屋， ...
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批零生意。二、服装城拆迁过程2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002 合理”的裁决。我认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权” ...
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[摘要]：国土资源部颁布的部门规章-《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》存在多处疏漏，或无实际意义，或与基本法律抵触。本文对此做若干分析。[关键词]：招标 五条、第十六条等条文中的“底价”，应与《中华人民共和国拍卖法》术语的使用一致，即称为“保留价”。作为有较大影响的部门规章，应在颁布之前多方征求 ...
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其中，产业产权具体主要包括专利权、商标权、专有技术以及商誉等；非产业产权主要包括土地使用权和其他非产业产权等。任何具有价值的无形财产只要需求主体需要，都能够 实际执行职能的各种资产。它的具体形式主要包括，在产业经营中实际使用的，经营用土地、各种建筑物、构筑物、机械设备以及各种存货等。它们是通过产业单位 ...
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对于企业日常借贷中经常使用的“土地抵押贷款”的操作规程及合法有效性，经历了三个立法过程。由于其中对于相关流程的规定不尽相同，特予以分析说明，以便大家 法规的严肃性，保护国有资产。但该批复的出台没有考虑土地抵押中的长期实际操作规程，即对于划拨土地抵押，土地管理部门实践中只要求作抵押登记，并不要求进行 ...
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批零生意。二、服装城拆迁过程2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002 合理”的裁决。我认为：个体户虽无房产证，但其是固定摊位的购买者，又实际使用经营该摊位，承租人的权利总享有吧？，更何况对摊位是有“永久性使用权” ...
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变更土地的约定用途。”该条所附理由为：“物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更。”这一章由中国社会科学院 强的处置方式，主要理由是： 第一，评估和补缴差价，与地方政府积极扶持企业发展的实际相适应。多年来，各省、市的众多县、市、区政府，为了留住企业，为了涵养 ...
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【次承租人的利益主张】公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营的，房屋的实际使用人（次承租人）能否参与征收补偿利益分割？ 实践中，有的公房 此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中 ...
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、人民法院受理的建设工程施工合同纠纷，在审理过程中，一方当事人以涉案工程未取得土地使用权或建设用地规划许可、建设工程规划许可主张合同无效的，在开庭前发包人仍 质量违约责任的，诉讼时效为两年；发包人、所有权人、实际使用人、受损害人请求总包人、分包人、实际施工人或保修义务人承担侵权责任的，诉讼时效为一年。 ...
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