条第2款；1989年6月6日法律第9条等）。同样，在正在建筑中的房屋的出售合同及不动产降价出售合同中，解除条款只有在一方发出履行义务的催 行为具有一种“必要性”，如果允许一方解除，则势必强迫双方当事人重新开始其共有关系，这显然毫无必要。⑶司法助理人员业务场所的让与。公证人及其他司法助理人员业务场所（如 ...
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进行改良而使物体增值，不得请求任何补偿），也不适用于夫妻共同财产，还不适用于在共有的土地上建筑的共有人（《法国民法典》第815-13条对之规定了特别 ”的地上权。当然，承租人与出租人之间所达成的协议，也可以排除上述规则和设定双方对建筑物的共同权利。 第三，补偿方法的确定。土地所有人成为建筑物所有人后， ...
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上因此协议不符合生效要件。参考案号：（2015）南民申字第00012号5遗赠客体系共有物遗赠扶养协议符合形式与实质要件，但遗赠人处分了不属于自己的合法财产 生效之日起承担遗赠人生养死葬的义务，才享有受遗赠的权利。本案中双方签订的协议只是对遗赠人财产的处分，并未对扶养人的义务做出了约定，并且没有证据表明 ...
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该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另 子女与其配偶对该房屋的权利是按比例享有，父母只赠与给各自子女一方的，除了保留上述出资证明外，最好双方按出资比例明确各自份额后签订一份协议；三是无论是 ...
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（把出卖理解为与买受人就出卖事宜协商完毕，即订立房屋买卖合同），因为如果双方两三天内就合同所有条款达成协议的话，出租人还是无法履行此通知义务，只有经过至少三个月 的是此处的同住人是指非共有关系的同住人。一个常见的例子是夫妻同住一间房屋，但此房屋为丈夫婚前从父母处继承来的，那么妻子就是本文所指的同住人 ...
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266条规定：一方当事人不履行或不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，第267条规定：申请恢复 承担抚育义务,法院判决由一方抚育,该方拒不抚育而推给另一方;二是夫妻离婚时双方均要求承担抚育义务,法院判决归一方抚育,而另一方则将子女抢走、骗走 ...
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应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生转移。现在双方居住房屋尚未完成 权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、审批，合同适法，那么该合同对双方是有效的，该房产已为原被告占有、使用并 ...
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在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理过户 （一）第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的 ...
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凭三寸不烂之舌就能搞定所有争议。实践证明，通过律师居中调解达成离婚协议的概率只有10%左右。也就是说，我们代理十个离婚案件，只有一个案件律师才能居中调解成功 认为自己也应该有房产份额。这个案例中，双方的争议就在法律适用上，该房是否系共同财产，对该房屋的占有是否为共同共有法律关系。 第二种：道德伦理上的 ...
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分论；第二卷是非基于协议而生之义务，包括监护和保佐、无因管理、不当得利、侵权行为、意外事件、非因契约而发生之共有、土地和房屋的相邻关系、诈害债权人 精神。[82]例如，就婚姻制度而言，波塔利斯指出，婚姻的目的是爱情，婚姻的本质是身份契约，因此夫妻双方应负担契约义务、乱伦和缺乏自由合意是婚姻契约的障碍、 ...
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