于夫妻共有的卖方 2.5. 房屋登记与夫妻一方但属于夫妻共同财产的卖方 2.6. 房屋属于各方按份共同所有的卖方 卖方必须具有房屋处分权，不能仅凭房产证登记信息 是否需要取得抵押权人的同意等。 3.5. 优先购买权审查：二手房是否属于共有财产？在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房 ...
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亚辉和其妻子李琼已根据《北京市海淀区人民法院民事调解书》达成了有关夫妻共同财产的协议, 周亚辉不仅将直接持有的2.07亿股股份过户给李琼 常见, 为了避免严重的后果, 可以采取以下两种解决方式:一是签署婚前财产协议和婚后财产约定。对于没有发生婚变的股东, 对于属于夫妻共同财产的上市公司股权, 可以进行 ...
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夫妻双方通过签署《婚内协议书》将婚后共同财产约定为夫妻一方个人财产的，属于夫妻共同财产约定，不属于一方将个人房产给予另一方的赠与行为。即使没有办理 合同法第一百八十六条的规定处理。 律师点评 虽然夫妻之间签订的婚内财产协议有效，但是存在可撤销的可能，是否能够撤销需要根据具体情况综合分析确定，因为为了 ...
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协议，张某撤诉。2011年5月，张某又将刘某诉至法院，要求离婚并对夫妻共同财产进行分割。2011年7月29日，法院判决二人离婚、涉案房屋一套归张某所有 一方将共有房屋抵押行为是否有效，构成无权处分吗？涉案抵押房屋为张某与刘某的共同财产，因此，刘某将该房屋中其所拥有所有权的份额抵押给某银行属于有权处分， ...
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，但均为上诉人婚前财产，而非婚后收入。《婚姻法》第十八条规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。” 2、该145000元属于被上诉人向上诉人的借款 ，即要求复制庭审录像，一审法官答复没有录像。既然没有录像，上诉人即有权监督是否完整、准确地记录了对方陈述，但一审法院剥夺了上诉人的该权利。 另外， ...
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多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等，其中最典型的就是夫妻双方婚后取得的房产属于夫妻共同财产。在共有的状态下，共有人对房屋均享有 没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。5、在农村集体土地上兴建的房屋(俗称小产权房)根据《中华 ...
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60万/50万）｝÷2 =13.8万。 ［点评］1、按揭贷款所得房产离婚时是否可以分割。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法）若干问题司法解释（二） ，应当对没有约定的夫妻共同财产平均分割。就本案而言，房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配 ...
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婚前财产在婚姻关系存在期间的增值收益，当另一方对此收益有贡献时，是否享有收益所有权没有明确规定。对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11 仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。现行《婚姻法》 ...
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基于特定的人身关系产生，本案中，刘琼与王柱于五年前开始在一起共同生活，虽然婚后育有两个子女，但因为没有办理结婚登记手续，加上我国相关司法解释明确1994年 多万赔偿款是否属于王柱的遗产？ 遗产是继承法律关系的客体，是继承人享有的继承权的标的。《继承法》第3条规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产遗产有 ...
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出户承诺书，在诉讼中均不具完全的法律效力，不会作为支付违约金、赔偿金、分割夫妻共同财产的依据。当然，同学这个案子我让其对协议的名称进行变更，同时就内容本身做 而言得出两个字：经营 据所承办案件的实际情况以及其他数据得出，离婚的主要根源是婚后的孤独。对，就是：孤独。 爱情是美好的、自私的，是丝毫不愿与人 ...
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