赔偿损失为主要责任形式，而违约责任形式多种多样，如赔偿损失、支付违约金、实际履行修补替换、定金等 第四，赔偿范围不同。违约责任通常要求赔偿期待利益的 远：《合同法新论.总则》中国政法大学出版社2000年修订版 林诚二：《民法理论与问题研究》 中国政法大学出版社2000年版 王全弟：《债法概论》 复旦 ...
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按照民法典的体系制订，很难按民法典的体系进行汇编。例如，担保法中有关保证、定金的规定属于债法的范围，而有关抵押、质押、留置的规定则属于物权法范围， 或当事人易于了解民事责任究竟有哪些形式，实际上因不同的责任形式是与不同的责任联系在一起的(如违约金是违约责任的形式，恢复名誉是侵害名誉权的责任形式)，只有 ...
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一定的理论价值。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款， 享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利 仍不能办理完毕， 那么预购人可要求出卖人承 担责任， 支付一定数额的违约金； 如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证， 就应该查明不能按期办理 ...
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存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行合同，并支付逾期交房违约金。李某答辩称：签合同时我并未告知陈某。因房屋属于我和陈某的夫妻共同财产 ...
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制度规定看出，对于债权合同，我国合同法规定了合同的履行，违约责任，定金条款，违约金条款，合理预见规则，不可抗力规定，同时履行、先履行、不安抗辩权 ]《民法总则》王泽鉴著 中国政法大学出版社第256页 [11]《物权法理论评析与思考》 尹田著 中国人民大学出版社 第187页 [12]《民法要义》 梅仲协 ...
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补偿。在违约的救济方面出现了很多方式，如：实际履行、采取补救措 施、约定违约金、定金，除法定的这些措施外，为防止损失的扩大，还有违约人采取修理、重作 。这些对当事人合同自由构成一定限制的规定适应了社会主义市场经 济建设发展和国际间交流与发展的要求。世界各国对经济干预的政策主要表现在以下几个方面：（一） ...
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行使解除权时，应给予消费者必要的准备时间;消费者违约时，应不适用定金罚则，也不支付违约金，只应支付迟延利息。 三、消费信用中消费者权利的立法分析 将 融资经营活动的商业银行及其他金融机构。也就是本文所说的银行消费信贷。 2.与银行法的关系。就内容而言，银行法可分为银行主体法和银行行为法。[21]《消费 ...
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,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:第一,假借订立合同,恶意进行磋商;第二,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;第三,有其他违背诚实信用原则的行为 一种补救责任形式。而违约责任可以由当事人约定责任形式，如违约金、损害赔偿、交付定金等，也可以法定的责任形式予以补救。 第四，构成的条件 ...
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著作琳琅满目，法学学说异彩纷呈，对罗马法的发展起了积极失去作用。罗马法取得的辉煌成就与罗马法学家的研究成果密不可分，他们继承和发展了古希腊法学思想，进一步将法的正义学说 ；关于法和法学的定义，公法与私法的区分；人法、物法、诉讼法的分类；关于先占，添附，善意，过失，违约金，定金，特留份等一系列法律概念和 ...
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具有一定的理论价值。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款，享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利 宽限期内仍不能办理完毕，那么预购人可要求出卖人承担责任，支付一定数额的违约金；如果购房人在入住一年以后仍拿不到房产证，就应该查明不能按期办理 ...
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