审判长、审判员：云南圆合圆律师事务所依法接受本案被告仇XX的委托，指派我们担任原告龙XX诉其仇XX租赁合同纠纷一案的一审代理人，依法与本案诉讼活动。庭前 作出明确禁止的规范，民事法律关系的当事人均可予以适用。本案中，双方当事人签订的《饮料厂租赁合同》主体适格，为双方真实意思的表示。二、被告无违约事实， ...
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，先合同义务只能囿于缔约之目的所必需的注意义务。当事人在订立合同时没必要对与缔约无多大联系的人身和财产负保护之义务，否则未免过于牵强，有违缔约过失之 过失行为，致使善意缔约人与相对人未订立合同；另一方面，善意缔约人不再存在与第三人订立相同标的合同的机会。如果第三人尚未与其他人签订合同并且仍有订立相同 ...
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之前，律师应做的法律事务至少应当包括： 6.1 审查房地产项目曾经发布的各类广告等宣传资料,分析上述材料是否符合合同要约的条件。买受人与房地产开发企业签订的《 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人 ...
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。这些规定对稳定房地产租赁法律关系，保障承租人优先得到房屋所有权，具有重要意义。但任何法律都不是完美的，现行法律对承租人优先购买权的性质，行使的条件、期限 只能以公示与否作为客观标准，来平衡当事人之间的利益，以保护交易当事人的信赖利益。因此如果在出租人与承租人之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因 ...
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女方生育权为前提，故此规定有其合理之处。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 夫妻双方都有该条规定的过错情形的，人民法院对任何一方当事人主张离婚损害赔偿的请求，均不予支持。 齐精智律师解读：婚姻法第四十六条规定，提起离婚损害 ...
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，受托人就其利益向受益人进行了充分披露，自我交易即变成受托人与受益人两方当事人之间的合同，合同生效。[44]这一原则同样适用于董事自我交易，如果利害关系董事披露 由无利害关系的决策者代表公司签订合同；第二，已经向无利害关系的董事进行了披露；第三，没有不合理地不寻求事先批准；第四，未获得无利害关系董事的 ...
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所持的该基金的股份不到百分之一，且发行人并未打算在美国出售任何该股份。当然，后两个案件与第一案件的损害直接性是相同的。这些案件之所以有区别是因为后两 举行的会议，并在该会议上签订一个合同，根据《证券法》和《证券交易法》，即便该交易涉及的是外国公司的证券，交易的所有当事人都是非美国公民的外国人，其他的几 ...
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十七条劳动能力鉴定工作应当客观、公正。劳动能力鉴定委员会组成人员或者参加鉴定的专家与当事人有利害关系的，应当回避。第二十八条自劳动能力鉴定结论作出之日起1 单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；（四）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的；（五）工伤职工或者其近 ...
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以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产 卫佐译，法律出版社2002年版，第438页。 [28] 北京岳成律师事务所罗敏律师与笔者观点基本相同。 [29] 当然本文所提出的计算公式也并非绝对公平 ...
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具有以下特征： （一）地位平等性和独立性 企业与律师事务所签订聘请合同，律师受律师事务所指派担任企业的顾问律师，顾问律师与企业之间是一种地位平等、权利和义务 需要，是国家经济建设、法制建设的需要，也是保证国家法律正确实施、维护当事人合法权益的需要，更是构建和谐社会的时代需要。然而，我国企业聘请顾问律师 ...
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