〕但此项立法是否妥当，不无问题。台湾地区有学者认为，民法虽然不采人役权制度，但在法律与实务运作上，却不乏人役权色彩的权利出现，如典权对他人的 出租。〔43〕这一修正赋予了长期居住权的流通性，同时又实现特定人对他人房屋居住的要求。三是住宅地上权。住宅地上权实质上是住宅所有权，住宅地上权人享有的是对于住宅 ...
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方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 作为 ，在贷款审核环节上可能存在疏忽，这些情况都可以导致不良贷款的出现。其中，很多的问题是出现在商业银行的审贷环节。下面本文将对期房按揭贷款纠纷 ...
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难（如当事人要求给予公平干预的情况时）对当事人并不完全有利。如由衡平法提供某些补救，对相事了反而有利。1873年英国司法行政法规定，如果对同一问题在衡平法 理解。因为立法者缺乏清晰的思路，使理论界和实务界对我国错误制度的调整范围出现重大分歧。如有的学者认为我国民法未对表示上的错误作出规定或在合同用语的 ...
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追究受贿罪刑事责任的范畴。 值得注意的是,实践中除了存在低价买房案件之外,还出现了大量以房屋置换形式进行交易获取高额差价利益的案件。《意见》第1条第1款 价格法》第3条、《价格监测质量管理暂行办法》第5条以及各地《价格备案暂行办法》。 ⑨张铭训:《新型受贿案件法律适用若干问题研究》,载《中国刑事法杂志 ...
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项目、超标准申报、多报本单位人数等。如环保总局2006年重复申报全国土壤环境质量状况调查与评价项目，获取财政资金3124万元。南水北调办、海关总署等33个 环保总局列为55家重点环境违法企业之一，中央领导也曾对该矿的污染问题作过批示，要求彻底整顿，但是虽然严重违法并给当地人民的生产生活带来灾难性污染， ...
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公司之间的物业服务纠纷，最高人民法院出台了《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释{2009}8号)(以下简称《审理物业服务纠纷案件的解释》或《 应当履行向物业公司支付物业费的债务。在实践中，业主通常以物业服务质量差、不符合要求为由拒交物业费的形式来行使抗辩权；物业公司则拒绝为未 ...
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公司之间的物业服务纠纷，最高人民法院出台了《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]8号)(以下简称《审理物业服务纠纷案件的解释》或《 应当履行向物业公司支付物业费的债务。在实践中，业主通常以物业服务质量差、不符合要求为由拒交物业费的形式来行使抗辩权；物业公司则拒绝为未 ...
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多的农民加入到城市居民中去，其在农村的房宅的处分必然成为现实问题。另一方面，向往绿色田园生活或者有叶落归根情结的城市人也越来越多，他们希望 在这种情况下，除非出现房屋和宅基地分别属于不同权利人，法定租赁权就没有适用的必要了。 结论 宅基地使用权的自由流转是社会经济发展的规律性要求，宅基地使用权在权利 ...
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了8次，其中有7次是关于相邻关系中权利行使规则的规定； 可以一词只出现了1次。按照我国法理学通常讲授的法律规范的分类，强行性规范乃是当事人必须遵守的 要受到政府的城乡规划，不能随意选址建造，同时还要遵循政府部门对房屋质量、消防、环保等方面的诸多要求。因此，在政府积极干预社会经济生活的现代社会，纵然是 ...
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方法，所以法院开始改变原来主要依赖书面证言的做法，要求证人出庭作证。然而，让证人出庭在我国一直是个老大难问题，[14]证人通常不愿意出庭作证，法律对拒不 法院之间，受理再审申请的法院与原审法院之间，也会产生认识上的分歧。出现上述困难并不奇怪，因为尽管《民事诉讼法》设定了当事人及其诉讼代理人因客观原因不 ...
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