土地等值的资产，其年度性收益能够永久地满足被征地农民维持原有的生活水平。如果法律把农地转为非农建设用地的转让权清楚地界定给承包户，那么农民出让农地得到补偿一定会等于 财政的影响、犯罪、等级和种族等等。（尼尔K．考默萨：《法律的限度法治、权利的供给与需要》，申卫星、王琦译，商务印书馆2007年版，第58 ...
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原则的具体体现。在企业自由运作的原则下，权利的取得和义务的承担都普遍取决于个人的自由意志，即当事人可以自由选择契约的内容、方式、成立及契约相对方。 ，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在处理类案件时，通常是认定合同超过法定租金范围的部分无效。[17] 笔者认为，股份转让协议通常只有违反了 ...
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因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将房屋转让给原告⑧ . （二）公司法人格形骸化之行为 负无限责任。 但另一些学者认为 ，强调主观要件不合乎社会的需要。而且 ，亦有的国家民法典对权利的滥用采客观主义态度 ，如瑞士民法典第 2条第 2项 ...
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因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将房屋转让给原告⑧ . （二 ）公司法人格形骸化之 负无限责任。 但另一些学者认为 ，强调主观要件不合乎社会的需要。而且 ，亦有的国家民法典对权利的滥用采客观主义态度 ，如瑞士民法典第 2条第 2项 ...
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私人利益之间取得了平衡，若适用取得时效制度，不但不能取得相应权利，反而会造成侵害相应权利的法律后果。[10]易言之，知识产权本来就不符合适用取得时效 可比性和对称性。理由在于，在物权法上人们习惯说汽车的转让、以房屋抵押，而知识产权法上则习惯说著作权的转让、知识产权质押。如果反过来说，购买汽车所有权、以 ...
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》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和义务，并向 ，应当办理土地变更登记手续。 《城市房地产管理法》第60条第3款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后 ...
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-A条）、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让合同（1984年7月12日法令）第 词句已经很难找到了。[19] 然而在美国，《防止诈欺法》的规定还是大范围有效，因为美国几乎所有的州都很快地通过了此法，尽管在具体措辞和买卖合同的 ...
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。[11]对此，《德国民法典》第883条第3款明确规定以转让某项权利为请求权的标的时，该权利的顺位按预告登记日期加以确定。日本《不动产登记法》第7 中，可以自愿办理预售登记。 房屋所有人违反房屋预售登记的内容所作出的处分房屋权利的行为无效。 房屋预售登记的内容与现房登记的内容不符的，以现房登记的内容 ...
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欲将之出卖，根据法国 1955年1月4日命令第3条的规定，其应具有确认其权利的并在其签订买卖合同前予以公告的所有权证书。而经公证作成的公证 ] （2）转让权利的证书可不经抵押权管理机关公告。 证书是否经抵押权管理机关公告，不对证书是否构成正当的权利证书产生任何影响。诚然，当要求返还不动产的所有人（其已 ...
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权利与责任群可以争辩地能够被公职人员占有，但由于这种雇佣合同的个人信任属性，公职人员不能将该合同下的权利转让给第三人，亦不能以继承方式予以处置，公职人员与 五条意义上的征用时，应当审查实际情况，而非形式。如果政府对财产规管的效果剥夺了财产所有有意义的经济价值，那么亦产生了第一百零五条意义上的征用，即使 ...
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