转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十 房屋登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置 ...
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假名私分补偿金、涂改房证让房屋面积缩水、串通评估所压低补偿标准、威胁被拆迁户索取好处费、整算分付耍赖克扣补偿款以及用特权以暴力拆迁相威胁，譬如切断被 的腐败。 事实上，即便中央最高领导人亲自出面处理个别案件，仍然未必能彻底解决问题。2002年5月，绥化市兰西县100余户农民购买了大业种苗有限公司生产的 ...
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，发展至今情势变更原则已成为国际商事交易中解决因经济环境异常变动而造成合同履行困难问题的一项重要法律制度。 目前情势变更原则在我国仍未在立法上得到明确，现行《 登出公告，公示村委会决定实施中心村建设，欲拆除部分村民的房屋和其他建筑物，刘生的一处房屋在拆迁范围内。同年11月1日刘生与村委会达成拆迁协议， ...
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裁决）行为的不可变动性并无多大实际意义”。“[15]案例1：某房屋开发公司在“花园广场”片区拆迁中，提出甲地或乙地二种现房安置方案，但被拆迁户张某 。为了避免这种情形的发生，最高法院通过司法解释规定，对于合法但存在合理性问题的行政行为，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。[18]该规定实际上为行政机关 ...
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。请求确认被告对原告房屋实施的强制拆行为违法。法条依据为《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十七条第二款：“有下列情形之一的 最大化。王优银：圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，连续四年中国百强律师，十六年法律服务经验，行 ...
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房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗 容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁 ...
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失去对城市土地的使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国 为皇家土地的经营权属于各省，而非联邦。例如《宪法法》第91条第12款授权联邦政府海岸和内陆渔业，但是早在1898年的渔业案，加拿大最高法院就 ...
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信访问题的答复》（以下简称答复），是针对一江两岸被拆迁上访户吴述英等人提交的议题涉及的问题作出的信访答复行为，它对上诉人吴述英等人的权利 历史遗留问题的说明性答复或重复处置行为不属于行政复议的范围。[21]在本案中，房屋土地管理局的说明性的答复，仅仅是对1994年一个复查结果的说明，内容上具有重复性。 ...
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制度，对土地权利人的建筑权实行行政监管。另外，《土地管理法》第四条第四款规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。对 依据其城市规划，对不符合规划要求的民用房屋特别是合法房屋实施强制拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业 ...
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建设项目将征地补偿费足额列入项目投资概算，推行一些地方做法，用地报批前预存征地补偿款。 其次是征地批准后，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，将应 记者：《通知》第一次提及征地拆迁补偿的问题，它是在怎样的背景下提出的？ 朱留华：按照法律规定，征地中涉及的拆迁房屋作为附着物进行补偿，具体标准由 ...
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