中国土地问题十分严重而住宅问题还不突出的现状的反映。因此，强调土地问题的优先解决是可以理解的。 但是，在土地法的框架下解决住宅问题又是对住宅问题简单化的 ，以为乘火打劫之机会，影响于社会利益颇为重要。虽然这些立法呈现出一种保护承租人利益的趋势，但基本上还是以双方当事人的契约关系为基础的，政府干预的强度 ...
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：为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人之物的人，不得因时效而取得 肯定，如法国最高法院第一民事法庭1965年6月26日判决的案件中，受让人向出卖人购买了两块土地， 但该出卖人实际上仅仅是土地的暂时持有人而非所有人，尽管受让人 ...
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管理，资产的所有权归属委托人，管理的法律后果也由委托人享受和承担。二为资产购买关系：中金公司作为代理人，代计划份额持有人作为买方向原始权益人联通新时空（ ，债权转让后，债务人也应直接向联通收益计划履行债务。但根据计划募集说明书，承租人并不直接向计划的投资者支付租赁费，仍然是向联通新时空履行义务，而后由 ...
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第424页有“诚信的动产买主的权利优先于真正的所有者的那些权利”的译文。但令人遗憾的是，在同书第296页中，又出现了“善意地购买了一块土地”的译法。）。 的租赁相当于承揽和运送。如果这样理解租赁，其诚信性质就很明白了。不难看出，在承租人、运送人、承揽人对标的物应尽的注意问题上、在受雇人提供劳务的质量等 ...
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：“为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人之物的人，不得因时效而取得 ，如法国最高法院第一民事法庭1965年6月26日判决的案件中，受让人向出卖人购买了两块土地， 但该出卖人实际上仅仅是土地的暂时持有人而非所有人，尽管受让人为 ...
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是不能为合同法所规定的，因为添附既可能发生在有合同关系的当事人之间（如承租人在出租人的财产上装修），也可能发生在没有合同关系的当事人之间，这就表明添 。所以，侵权责任不能替代添附制度，添附制度甚至在一定程度上比侵权行为应当优先考虑。 4.适用范围不同。添附是基于各种原因引起的，未必与侵权行为必然联系在 ...
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的占有人有权根据法国民法典第２２８０条的规定获得补偿。 [17]法国最高法院第一民事法庭１９８８年１０月２２日判决的案件中，一善意受让人向一汽车修理人购买了一辆 财产为自主占有，且其自主占有并非必须是对物的实际持有（如通过标的物的承租人而自主占有财产）。６．如果所有人因被诈骗或轻信而丧失对财产的占有， ...
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需要，不能动用国家权力剥夺公民财产，只能通过平等购买的的方式。本条也取消对承租人补偿的规定。所以目前对承租人的拆迁补偿有地方政策的依据政策争取，没有的 个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条（房屋征收评估 ...
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、车库的所有权变动；对于出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记。? 二、推定之难没有约定或约定不明时的 至少在目前房地产市场处于卖方市场的局面下，处于强势地位的开发商，完全可以借助约定优先原则，将小区车位、车库约定为自己所有，或约定为业主所有，或约定为自己 ...
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区别在于所有权有处分权，而占有权能没有自己的处分权。现实生活是这样的吗？承租人就没有处分自己的使用经营的权利吗？显然不是这样。这是权能分离理论的 返还的请求权中所有权返还请求权突出就认为占有权没有支配性。的确，在一些情况下本权的请求权优先于占有权的支配性，从而掩盖的占有权的支配性，但在占有权人与其他第 ...
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