，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议 同意转让给买受人，买受人在签订房屋买卖合同时知道该房屋设定有抵押的，买受人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 11、被有权国家机关采取强制 ...
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用途不同，但是民间借贷在发生纠纷时往往会发现要么没有签署相关的书面文件（包括借贷合同、借贷协议、欠条或者借条等形式），又或者是书面文件的约定存在问题，有鉴于此， 就该抵押的房产享有优先受偿的权利。由于《担保法》和《物权法》在抵押合同生效的时间规定不一致，基于新法优于旧法的原理，则以《物权法》的规定为准 ...
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的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被 没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 12、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问本报记者 张先明来源：2014年 ，还有不少融资租赁交易采取了售后回租的形式，存在是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争议。司法解释对此问题持何态度？ 负责人：融资租赁是与 ...
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健康发展提供有力司法保障 ——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 2月27日，最高人民法院发布《 业务，还有不少融资租赁交易采取了售后回租的形式，存在是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争 议。司法解释对此问题持何态度？ 负责人：融资租赁是 ...
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满足设立担保物权的要件，例如设定担保物权应当根据法律或者其他规定订立书面的担保合同；担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形， 主要包括：第一，需要向法院提交抵押权成立及登记的证明文件，即抵押合同文本的正本，以及抵押登记证明，由此来证明抵押权的确实存在。第二，还需要向法院 ...
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房屋在双方签署认购书后被抵押，自己认为购房有风险，没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响合同签订的重要原因，开发商的行为严重违背诚实信用原则，故请求判令解除该认购书，双倍返还定金 ...
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； （二）民用航空器所有权登记证书或者相应的所有权 证明文件； （三）民用航空器抵押合同； （四）国务院民用航空主管部门要求提交的其他必要 的有关文件。 第八 （六）民用航空器价值、机体材料和主要技术数据； （七）民用航空器已设定抵押的，载明其抵押权的设 定情况； （八）民用航空器所有权登记日期； （ ...
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； （二）民用航空器所有权登记证书或者相应的所有权 证明文件； （三）民用航空器抵押合同； （四）国务院民用航空主管部门要求提交的其他必要 的有关文件。 第八 （六）民用航空器价值、机体材料和主要技术数据； （七）民用航空器已设定抵押的，载明其抵押权的设 定情况； （八）民用航空器所有权登记日期； （ ...
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不应支付律师代理费的理由不成立，不予支持。聚丰公司提出抵押物超过登记的期限，抵押无效的理由违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉》第二十条当事人约定的 30%计算，至还清借款之日止）。 二、达州市城市信用社对双方所签订抵押合同项下的土地使用权和位于达县南外西环路恒东大厦平210国道面积为 ...
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