担保违反物权法定主义，应当无效。 4 让与担保肯定说。该说认为，让与担保是设定人为达到清偿债务的目的，依照让与担保合同将标的物的权利移转于债权人的非 担保的不特定债权在最高额抵押权确定时，转变为抵押担保的特定债权。最高额抵押权确定后，其所担保的债权，以被担保债权确定时存在的、不超过最高限额的特定债权为 ...
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。 合同法第42条规定行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效无被代理人追认。 下面 要求原告采用即日结清的办法准备好全部货款，或提供相应的抵押担保，否则无法继续履行合同。 原告遂向宁波市镇海区人民法院提出诉前保全申请，并于 ...
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后，租赁物件的所有权才转让给承租人。以租赁设备作为承租人未偿付租金的变现资产。 （2）设置抵押担保，以承租人的其他运行中的设备作为此项目融资的抵押 了对承租企业的信用评估。但承租人在租赁期初应向出租人支付租赁保证金，作为履行合同的保证。一般租赁保证金为30%左右，用于抵偿未支付的租金，同时避免和抵扣 ...
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。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和大陆 未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...
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。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和大陆 未偿还的债务仍为个人债务。 若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...
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微企业主对于出租物不拥有所有权，而仅拥有出租物的使用权或出租权，且不能办理抵押担保的情形（类似经营性物业贷款性质），如果小微企业经营稳定，租金等应收账款 推荐其认可的经营排名靠前的商户，且单户租金贷款的额度不超过其新签订租赁合同约定的总租金的80%），另外向市场管理方给予一个相应的最高额保证担保额度， ...
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《矿业权出让转让管理暂行规定》第五十七条的规定，矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。在这里，法律并未区分 ，更要看重矿业权交易的审批备案手续，另外尽量持有有据可查的抵押主体资信状况和履约能力以及由第三方提供的履约担保。3、建议抵押权人除了高度审慎外，努力建立起 ...
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结事了的良好法律效果与社会效果。 一、民间借贷的特性 民间借贷不同于银行借款合同，它是自然人之间借款而形成的一种债权债务关系。其特征主要表现如下： 1 确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。如果是抵押担保的，应查明抵押是否有效，如果抵押人对抵押物没有所有权或抵押物所有权不明或有争议的，抵押无效 ...
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资产所在地，如果诉讼请求为货币支付请求；(2)争议的动产所在地；或(3)被告订立争议合同(或进行其它的交易)所在地，或以另外的方式招致争议中的义务的所在地。? 对 命令，如果货币债权已由不动产、船舶或正在建造的船舶抵押所担保，或由作出书面保证的浮动抵押担保，则救济还可包括命令该笔债务必须以变卖抵押品来 ...
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如今几乎所有领取工资的人都可以享有这种优先权，至于他具体从事什么工作、是根据劳动合同受雇的雇工还是当学徒，均非所问。基于社会保障的需要，法国法所补偿 工资优先权则是一种物权性优先权。这两种优先权的关键差别就在于是否可以优先于抵押担保物权权。由于我国的工资优先权只是债权性的优先权，不具有物权性，所以我国 ...
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