为单务合同。但有偿合同不一定是双务合同，单务合同不一定是无偿合同。 (二)对于合同书面形式要求的认识。买卖合同不要求必须采用书面形式，因此 租赁合同(第238条)、建设工程合同(第270条)、技术开发合同(第330条)、技术转让合同(第342条)都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律 ...
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，其地役权因混同而消灭。⑥抛弃。地役权依有偿还是无偿为标准，可以分为有偿地役权与无偿地役权。无偿地役权，无论有无期限，基于财产权得随时抛弃的法理， 。[21] （二） 地役权消灭的法律效果 物权法草案规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。可见，地役权消灭时，应 ...
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构成有无影响，各国规定不同。在多数西方国家及日本等国的规定并无有偿无偿的限制，只要属于交换行为即可，我国《物权法》将有偿性作为善意取得的构成要件 10]笔者认为，还是应当区分动产和不动产而分别考虑，对于动产善意取得而言，动产的转让应以合理的价格进行，否则应当认为受让人取得财产时不构成善意取得。这是因为 ...
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，经营主体只要符合规定的条件，都可向政府部门申请出租车经营许可，经审批从政府部门无偿获得经营权。为实现数量管制，政府部门在审批主体经营权的同时，批准其出租车的指标 关联，故不允许自由转让，只发生经营主体之间的并购问题。这一许可机制具有普通许可的一般禁止的解除性质、无期限性及取得的无偿性，同时实行按受理 ...
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基本的居住保障，应当允许村民无偿取得。 3．一户一宅与宅基地使用权再分配的问题。《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处 ，从而危及耕地保护政策的实施。 [2] (三)宅基地使用权的处分问题 1.宅基地使用权的转让。《物权法》第152条虽然规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 ...
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但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该条没有关于土地上的建筑物如何处理的解决方案。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条虽然也 会改变原来的土地使用权法律关系。关于土地使用权出租，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条将其界定为土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、 ...
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条前段又遇到了障碍，即业主基于对住宅等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶等共有部分的，。 因此，如果笔者没有断章取义，那么结合司法解释第3 业主利用屋顶进行装饰装修活动？如果享有露台所有权的业主将房屋连同其专属的露台出卖转让，是否需经得其楼下享有住宅屋顶共有权或建筑物屋顶共有权的其他业主同意 ...
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条前段又遇到了障碍，即业主基于对住宅等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶等共有部分的，。 因此，如果笔者没有断章取义，那么结合司法解释第3 业主利用屋顶进行装饰装修活动？如果享有露台所有权的业主将房屋连同其专属的露台出卖转让，是否需经得其楼下享有住宅屋顶共有权或建筑物屋顶共有权的其他业主同意 ...
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取得和转让为原则。地役权则应修正为役权，分别规范人役权和不动产役权。未规定居住权，若同时承认法律规定以外的物权的情形下，此一 、226 -228 （权利质权出质登记） 条规定。 [20]第129 （土地承包经营转让） 、158 （地役权设定登记） 、188 （动产抵押权设定） 、189 （抵押权登记 ...
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开发期限开发土地。满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第十 的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 但是，以出让方式取得国有土地使用权进行房地产开发的，已 ...
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