，其所让与者，系自己的权利，无须出卖人之同意或协力，故与无权处分标的物所有权之情形，其性质迥然不同，应严予区别。”所以笔者认为，我国民法应确认买受人期待权的 三，动产交付于买受人后，买受人得基于占有对抗第三人，即第三人不得请求先买人移交标的物动产。买卖标的物为不动产时，买受人的期待权也相应地产生于预告 ...
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追究刑事责任。1988年《土地管理法》（修正案）（已失效）中第48条“无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用 不动产的登记转让手续，如何认定其占有不动产呢？签订土地使用权转让合同，没有办理登记转让手续前，可以通过对合同宣告无效来解决，没有必要通过刑事制裁的措施来 ...
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，也有利于物权法的体系化。一般认为，总则的内容主要包括：一般原则、物、不动产登记、动产的占有与交付、物权请求权。下面介绍几项总则中的重要制度：1、关于 ，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系 ...
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，也有利于物权法的体系化。一般认为，总则的内容主要包括：一般原则、物、不动产登记、动产的占有与交付、物权请求权。下面介绍几项总则中的重要制度：1、关于 ，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系 ...
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另有约定的除外。”其中所谓法律另有规定，指不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人 稿第一百四十五条规定善意取得的一般规则：“基于法律行为有偿受让动产且已占有该动产的善意受让人，即使让与人无处分权，仍取得该动产的所有权（第一款） ...
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该理论的成本。何况在善意取得制度中，原权利人的所有权请求权也被转化为对无权处分人的不当得利请求权或侵权损害赔偿请求权，为什么不指责该制度损害原权利人利益并 交付的公信力大打折扣；而在不动产交易中，由于登记也不是物权变动的条件，对登记的审查采取形式审查主义，只要登记符合手续而不论其是否与实际权利相符合均 ...
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行为，则行为的后果由本人承担。第三，无权处分他人动产的占有人与相对人为法律行为，相对人善意的信赖其有处分权，则善意的受让人可以取得该动产的 依据其内容所进行的交易应当受到法律的保护。当事人在进行不动产交易时，需要对不动产的权利状况进行调查。当事人可利用之合理途径往往仅限于登记簿的记载，当事人信赖登记簿 ...
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行为的客体。 如果法律或者合同没有其他的规定，企业作为财产综合体，包括所有用于其活动的各类财产，其中包括土地、建筑物、构筑物、器材、原材料、产品、请求权、 任务和财产的用途占有、使用和处分其经营管理的财产（民法典第296条）。但是，享有经营权的单一制企业未经所有人的同意对其经营的不动产无权出售、租赁、 ...
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当担保物为动产时，若担保物仍为让与担保设定人占有，其具有处分担保物的机会；不论担保物为动产还是不动产，担保物的所有权已经移转于让与担保的权利人，权利人 物的所有人，不得处分担保物，设定人处分担保物的，属于无权处分，不发生担保物的权利变动。担保物为不动产或者以登记为权利变动要件的动产，担保权人为登记上的 ...
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，并不是转移所有权，而仅仅是转移对物的实际控制——占有。 第二，不动产之上的用益物权也无法构成权利质权的客体，其只能够构成权利抵押的客体。 第三，从权利之上 第三人的，人民法院不予支持。”因此，在未经出质人同意的情况下，质权人无权处分票据的，第三人可以善意取得该票据之上的权利。 储蓄账户出质时，无需为 ...
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