交楼呢？当然不是。如果这样，那购房人说我没有收楼就不算交楼了？那么交钥匙是否等于交房？同样的道理，也不是，交楼有它的标准 起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十七条 ：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：......逾期交付使用 ...
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中较为常见，检验“五证”就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般 ”条款，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样，在房价下跌时，使购房人既无法要求以 ...
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的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。 保险人承保时，需要了解投保人的有关情况，以确定承保风险，进而决定是否承保及 多的是出于道义而非法律义务。这些用人单位往往拿这笔保险金作为抚恤金，这样就可以达到安抚原工家属又无经济上负担性支出的目的。保险法修订规定投保人对 ...
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当事人以撤销权、变更权或解除权等权利，就可以相对有效地让他强大起来，以对抗实力较强的对方当事人，使双方当事人在法律行为（合同）的博弈中达到大致均衡 法定单方解除权的规范才属于授权一方当事人的规范。 （6）关于违约金数额增减请求权的规范（第114条）。我国《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于 ...
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的殖民主义帝国）的法律体系[8]. 由此可以看出，法律易于为民众所知晓，这在大陆法系成为一项与政治民主相关的原则:法律是否是民主的?法律民主不仅是指法律 合同并要求对方支付损害赔偿。许多大陆法系国家的某些合同法制度诸如非违约方解除合同前的催告、约定违约金条款、合同解除只能通过司法程序、拒绝承认情势变更 ...
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未有要求劳动者承担违约责任和赔偿责任的本意。北京、山东、安徽等地的地方立法则规定，双方可以就违反劳动合同的期限等问题约定违约金。 笔者认为，允许就 可以认为劳动者已经放弃了此项权利；二是工作已超过8年期限的农民轮换工合同是否必须解除，农民轮换工自愿承受超期服务的后果能否例外，农民轮换工超期服役自愿承受 ...
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类：其第一效力是增减给付，分期或延期履行，拒绝先为给付等；第二效力是解除合同。其中，除分期履行和延期履行属于强制履行范畴，其他效力均不是或排斥强制 另外一种期间，可以说是失权期间。这种失权期间届满时，债权人未请求债务人继续履行，便丧失了请求债务人继续履行的权利，只能改为请求支付违约金或赔偿损失等。如果 ...
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的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。 保险人承保时，需要了解投保人的有关情况，以确定承保风险，进而决定是否承保及 多的是出于道义而非法律义务。这些用人单位往往拿这笔保险金作为抚恤金，这样就可以达到安抚原工家属又无经济上负担性支出的目的。保险法修订规定投保人对 ...
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是，由于违反债的责任（不包括侵权责任）是财产责任，而且违约责任的赔偿额的计算方法或违约金的比例，可以由当事人协商确定。在一定条件下，违反债的责任可以准用债权 抵销、混同等，均需要适用债权编总则的规定。其次，仅从合同角度看看，是否应当以债权编的总则统帅各种合同。债的关系有广义和狭义之分，对此王泽鉴先生在 ...
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资料进行保密的义务。[40]在涉及解除的规定中，法律对当事人合意解除合同敞开了大门。[41]事实上，上面我们读到的一系列合同消灭的原因构成了一个具有内在逻辑 减少价金或报酬等违约责任；[44]2、采用可预见性标准-损失赔偿额以违约方在订立合同时可以预见为限；[45]3、不可抗力定义使用的术语：不能预见 ...
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