又占到房价的40%左右。同时，开发商为了筹集到建房资金，不得不向银行高息借贷。这样，为了保证自己的利益，开发商会把这些费用分摊在房价和车库的价位 其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以区分 ...
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纠纷、人身、财产损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、劳务合同纠纷、民间借贷等民事纠纷案件，当事人双方也没有根本的利害冲突，但处理 组织的沟通、协作。人民调解制度作为一种司法辅助制度，是人民群众自己解决纠纷的法律制度。依靠人民调解委员会做好人民调解工作，不仅可以及时解决社会成员之间的 ...
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来进一步分析保底条款的效力问题。根据我国民法通则中的代理制度和合同法中委托合同制度的相关规定，被代理人（委托人）对代理人（受托人）的代理行为承担民事责任 条款。而这种还本付息条款只能在银行贷款或民间借贷中才允许。再如最高人民法院１９９０年所作的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中认定，联营协议 ...
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享有A部分所有权，并以象征性价格租赁给特许经营公司经营；而后者B部分则吸引民间投资，组成特许经营公司，其在经营期内享有所有权、使用权、收益权等。据此 纠纷过程中积极性、主动性的发挥。其实，法院的行政裁判形式也不能满足解决行政合同纠纷的需要。 因而，如进入我国现行的行政诉讼体制，作为私人部门的投资者很难 ...
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来进一步分析保底条款的效力问题。根据我国民法通则中的代理制度和合同法中委托合同制度的相关规定，被代理人（委托人）对代理人（受托人）的代理行为承担民事责任 。而这种“还本付息”条款只能在银行贷款或民间借贷中才允许。再如最高人民法院1990年所作的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中认定，联营协议 ...
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感到困惑，无所适从。显然，拘泥于《合同法》或法官任意自由裁量，都会造成有关合同纠纷的裁判不公，以至公共财产利益和社会经济秩序受损。可见，要通过这部 开发商或其他厂商订立的土地使用权出让合同；中央银行与商业银行订立的借贷合同，国家政策性银行与一般企业订立的借贷合同和担保合同，在发达国家还有议会或政府以 ...
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的金融管理秩序之嫌。但其实不然，因为根据信用卡的管理规定以及发卡行和持卡人的合同约定，信用卡本身就是具有透支功能的，如果持卡人直接到发卡行的营业柜台或atm 目前的信用卡透支制度设计使正常取现成本太高，因而许多小额融资者就寻求通过民间借贷或者其他途径解决，或者以虚拟刷卡消费的方式提现，从而使信用卡取现 ...
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之间对借款及归还事实的断裂，导致案件事实无法查明。二、举证困难。自然人之间的民间借贷大多无第三人的参与，无论是借款、还款都在两人之间完成，尤其是金额 姓名等身份信息、联系方式以及借款的金额、时间、用途、借款利息、还款时间和发生纠纷的管辖法院等。最好有基层组织、亲属或双方共同的朋友等第三方予以见证，并在 ...
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之间对借款及归还事实的断裂，导致案件事实无法查明。 二、举证困难。自然人之间的民间借贷大多无第三人的参与，无论是借款、还款都在两人之间完成，尤其是金额 姓名等身份信息、联系方式以及借款的金额、时间、用途、借款利息、还款时间和发生纠纷的管辖法院等。最好有基层组织、亲属或双方共同的朋友等第三方予以见证，并 ...
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之间对借款及归还事实的断裂，导致案件事实无法查明。二、举证困难。自然人之间的民间借贷大多无第三人的参与，无论是借款、还款都在两人之间完成，尤其是金额 姓名等身份信息、联系方式以及借款的金额、时间、用途、借款利息、还款时间和发生纠纷的管辖法院等。最好有基层组织、亲属或双方共同的朋友等第三方予以见证，并在 ...
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