原则，是指未经公示，当事人之间根本不发生物权变动，当然更谈不上对抗第三人的效力。根据此种立法例，物权变动系于公示形式之采纳，该形式在 在大陆法系民法发展史上，公示要件主义源远流长，在罗马法，无论是早期市民法上的曼兮帕蓄（mancipatio）、拟诉弃权（injurecessio），还是后来万民法上的 ...
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取得的，是一种债权。这一观点完全扭曲了矿业权的本质属性。矿业权具有传统物权所具有的效力，矿业权所具备的物上请求权、优先性、排他性和追及性都与 被侵害的危险而无法行使矿业权时，为回复其对客体圆满支配状态而享有请求权。矿业权的物上请求权包括这样三种：排除妨害请求权、消除危险请求权和损害赔偿请求权。 （3） ...
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本例中我们试提出以下问题： 1、登记制度在不动产物权变动中的效力； 2、登记错误的责任； 3、登记的请求权时效问题。[2] 一、登记在不动产 [M]（第一册）之79页 中国政法大学出版社2001年版。 [8] 参看注[6]中的相关部分。 [9] 参见注[4]书之62页。 [10]参见注[7]书之99页 ...
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独立于债权行为存在，而且无因于债权行为，即便债权行为不成立、无效或者被撤消，都不影响物权行为的效力，物权变动仍能取得成功。而正是因为 民法债编总论[M].台北：三民书局，1987.108。 [27]王利民。改革开放中的民法疑难问题[C].长春：吉林人民出版社，1992.305。 [28]王泽鉴。民法债 ...
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承认无因性理论，当出卖人移转标的物所有权之后发现买卖合同是无效或是可撤消的，但这时他只能适用不当得利制度，请求受让人返还利益，这样无疑扩大了不当得利 物权行为附加一个债权行为作为条件，使得物权行为的效力受到债权行为效力的束缚，从而中断物权行为的无因性的适用。行为统一是指按照《德国民法典》第139条关于 ...
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者在基于某种目的要保护某种债权时，可以借用担保物权的概念来描述这种优先受偿的效力。实际上，优先权既有别于物权，也不同于债权，是一项独立的权利 北京：法律出版社，1988. （第451页） [5]杨振山主编。民商法实务研究（物权卷）[Ｍ].太原：山西经济出版社，1994. （第4页） [6]孙鹏，肖厚国 ...
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方法。（5）《土地管理法实施条例》第25条规定农村村民住宅用地以政府审批的方法公示。（6）《城市房屋权属登记管理办法》第3条规定房屋所有权及 物权变动均应纳入登记，将各种物权的排他效力通过不动产登记簿的记载予以明确宣示，以达到告诫物权相对人存在不动产交易风险的效力。[5]事实上，由于我国目前不动产物权 ...
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的法律关系状况如何呢，可以分为两条线索：第一条是从物权行为的角度。首先，根据区分原则，物权行为的效力不受影响，有效成立，那么对于当事人 保玉。物权法 [M]，上海：上海人民出版社，2002.15. [27] 谢在全。民法物权论（上）[M]，北京：中国政法大学出版社，1998.31. [28] 王利明。 ...
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，该物 权行为附有解除条件：一旦债务人履行了债务，该物权行为的效力即归于消灭，先前移转的标的 物所有权复归于债务人。 即使如此，也不能据此认为， 《论物权法》，法律出版社2001年 10月版，第165页。 [10]王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年7月版，第56-57页。 [11][德 ...
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的学者所持理由，尚存两项未曾论及：其一，物权请求权具有优先于债权请求权的效力；其二，物权请求权不适用消灭时效。现予逐一分析： 有学者提出， 时效，而返还原物请求权应当适用诉讼时效。[23]此有所不妥。 如前所述，返还原物为物权请求权之典型。返还原物请求权之所以应当独立于债权请求权，除其发生无须考虑侵权 ...
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