经济适用房管理规定 -法学论文搜索

关于提前还贷违约金的分析及完善

使提前还贷从经济方面具有了可能性；第三、一些有能力一次性付清购房款的借款人向银行申请住房贷款时，原本就保留一定资金用于投资，当投资收益低于房贷利息支出时竞争行为。但是我国《反不正当竞争法》未对限制竞争协议作出明确规定，鉴于对不正当竞争行为进行管理是一种行政行为，依行政法 “法无授权即为无权”的精神 ...

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遗失物制度研究

如此。但是，在处理遗失物问题时，若法律有漏缺，无因管理的规定可依具体情形而得以类推适用。3、拾得的法律意义拾得是拾得人与遗失人之间，中国共产党第十五次全国代表大会的报告中提出公有制有多种实现方式的论断，将非公有制经济作为国民经济的基础成分之一，这就为中国财产权利立法建立“一体承认，平等保护的法律原则 ...

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开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）

噪声污染为由，对开发商提起诉讼，要求判令开发商停止侵害、排除妨碍，赔偿经济损失（该案以下简称“上海余某诉开发商案” ）。[⑧] 2004年6月，北京市通对商品房质量标准作具体、明确的约定。但是，《城市房地产开发经营管理条例》第16条规定，“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

故不得作为在建商品房预售。还有，为解决贫困市民适用特殊政策建设的房屋、自建房屋、单位内部的集资房屋等非市场经济条件下的商品房，不能作为商品房预售。而管理企业的情况告知购房人，并通知有关物业管理企业。5、在交付房屋后，开发商应当提示并积极协助购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...

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雇工致人损害归责理论研究

，兼采公平责任原则为补充。[8]其理由是：雇工致害行为适用无过错责任原则无法律规定，且适用无过错责任原则对雇主不利，也容易养成雇工的怠惰恶习，而台湾的一些学者也并不主张雇主的过错责任或推定过错责任。[10]在日本，由于政治经济情况不断变化，雇主责任在法律实践中发生了一些变化，现在日本法院采取了与英国 ...

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有限的宪法典与宽容的宪政制度

条：“《公民权利和政治权利国际公约》、《经济、社会、文化权利的国际公约》和国际劳工公约适用于香港的有关规定继续有效，通过香港特别行政区的法律予以实施机关和检察机关依法独立公正地行使审判权和检察权。……改革司法机关的工作机制和人财物管理体制，逐步实现司法审判和检察同司法行政事务相分离。”也主要指的是 ...

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有限的宪法典与宽容的宪政制度——以“全球化”为概念性工具的分析

条：“《公民权利和政治权利国际公约》、《经济、社会、文化权利的国际公约》和国际劳工公约适用于香港的有关规定继续有效，通过香港特别行政区的法律予以实施机关和检察机关依法独立公正地行使审判权和检察权。……改革司法机关的工作机制和人财物管理体制，逐步实现司法审判和检察同司法行政事务相分离。”也主要指的是 ...

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试论无效合同

。德国《魏玛宪法》第巧2条第1款规定:在经济关系方面，依法实行契约自由原则。①随着我国经济体制改革和市场经济发展，合同自由原则逐渐在我国合同法法律出版社1999版。 [6]房绍坤著：《合同法原理》，中国人民大学出版社2000年版。 [7]宋海萍著：《合同法总则判例研究与适用》，人民法院出版社1999 ...

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最高院指导案例

于被转入的涉案借款合同项下的债权。指导案例94号：重庆市涪陵志大物业管理有限公司诉重庆市涪陵区人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政确认案裁判要点职工造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。根据这一规定，特殊防卫的适用前提条件是存在严重危及本人或他人人身安全的暴力犯罪。本案中，虽然 ...

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动迁房是被部分所有人处分拒绝过户该怎么办？

确定为孙某静。上述房屋购置事宜系本户协商一致，本户承诺：今后若发生经济及法律纠纷下列承诺人承担全部责任。落款“孙某华、孙某静”由孙某华签名不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审 ...

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