人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房 典了，于是我要求解除合同，法院应当支持；不过注意，最后可是说明另有约定的除外，所以和开发商签字一定要小心。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后 ...
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第97、113条的规定，合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。 (2)劳动合同被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。劳动合同 依劳动者的口头意思订立，但未保留劳动者提出订固定期限劳动合同的证据，履行一段时间后，劳动者反悔，要求用人单位支付两倍工资，如果用人单位不能举证证明 ...
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若违约金不足以弥补甲方损失，则甲方有权向乙方追偿。。 11.3甲方应当严格履行合同的付款义务，在甲方资金不畅不能及时付款的，乙方同意给予甲方十个 任何第三方的。 13.5任何一方依据本合同约定单方解除本合同的，并不影响该方依据本合同的相关约定要求对方承担违约责任。 14.合同生效及其他 14.1甲、乙 ...
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9、注意签约对象的主体资格。当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方 ，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能 12、注意项目分包合同的特殊要求。通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者规定未经发包方同意，承包商不得 ...
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合同解除，主要是指存在非因用人单位与劳动者的主观原因，致使劳动合同无法继续履行的，用人单位提前30通知劳动者或支付劳动者一个月工资的代通知金，解除劳动 分界点分段计算的原则，除了劳动者以用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险为由，要求解除劳动合同，并支付经济补偿金时，经济补偿金的计算年限应自2008年1月 ...
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引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。 提供 订立时起生效。 第十二条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。 第十三条被代理人依照合同法第四十九条的 ...
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调解组织、商事调解组织、行政调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议进行司法确认，而《司法确认若干规定》仅适用于人民调解协议。 协议，意味着双方当事人达成调解协议后，另一方未能按协议履行，故一方当事人向法院提出给付之诉，要求对方履行。此时原告提出的诉讼请求的依据是调解协议，而 ...
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主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此，合同是以协议的方式设立、变更、终止民事权利义务关系的法律事实。正如民事行为有 ，裁定驳回起诉；2．对夫妻双方签有忠实协议，一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理；3．除《 ...
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发生巨大变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害，而且这种变化是当事人在订立合同时不能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同 认为,鉴于目前我国法官素质的整体偏低对该原则的适用构成威胁,最好的办法是要求各地法院在适用情事变更原则时,必须报最高人民法院批准。 当然，这只是防止该 ...
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