口治代替了法治。 关于法理与法律的关系，我在很多博文中有阐述，这里不再赘述。 二、规则是不确定的，又是确定的，关键看设定的条件 新月同意我的观点：从 的，不影响租赁合同的效力。C公司的理由是，最高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第66条：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁 ...
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，土地承包经营权作为物权，物权人对其权利在效力上具有可处分性。因此，我国法律要赋予土地承包经营权人的抵押权。 （2） 要允许土地承包经营权以继承的方式 流转的指导、服务与管理职责。笔者建议设置专门的职能机构如农村土地流转中心或管理委员会等，负责农村土地承包经营权流转的管理工作。其具体职能可设定为：在 ...
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用益权人除了向所有权人支付标的物所产生债务的利息之外，是否还应该向抵押权人支付该利息？对这个问题所作的详尽、精辟的论述占了整整24页。? 在此之前已经有六 领域为新的精神开拓了空间。我想到了善意在时效问题上的效力，想到了临时占有判决。? 在德国的历史上法学家们也并没有做得更好。君主和民众遇到危机、遇到 ...
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不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。（3）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受 。 2、标的物的所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有其他权利，如抵押权﹑留置权﹑优先权等，从而使买受人不能完全地行使所有权。或者，当第三人行使标的物上 ...
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，进一步将这一条款解释为:除了为公司自身的债务而设定抵押之外，公司资产原则上不作为抵押物，否则，公司债权人之外的抵押权人就会先于公司债权人而从公司资产中 与被担保人存在股权关系和控制关系的情况下，让其承担担保合同无效的法律后果不甚公平。鉴于上述“取缔规范”与“效力规范”之说，终究是学理解释，不具有法律 ...
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民法典》第2127条规定：“协议抵押权，仅得在公证人两人或公证人一人和证人二人面前，以公证形式作成的证书始得设定。”有些大陆法系的国家《民法典》也有很多 很好。《安徽省公证条例》第15条就规定了应当公证事项。2、应当强化公证效力亚里斯多德认为，法律不应该一成不变，“法律必须在某些境况、在某些时候加以 ...
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的差异导致民法原则和制度在商事活动领域的“不适用”。例如，保险法所规定的如实告知义务制度，不仅维系着保险合同的效力，而且有效地平衡着保险人和投保人之间 、海事赔偿责任限制、船舶抵押权等规定；保险法中的责任准备金、再保险、保险代理人与保险经纪人、保险业的监督管理等规定；破产法中的和解整顿、债权人会议、 ...
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再保险、保险代理人与保险经纪人、保险业的监督管理等规定；海商法关于海上货物运输合同及运输单证的规定，以及运输单位限额、海事赔偿责任限制、船舶抵押权等规定；破产法中 地与真实出票日期及出票地不相符时，不影响票据行为的效力。这就是所谓票据外观解释原则。 严格责任主义，是指在商事交易中，债务人无论是否有过错 ...
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，实施诉讼的结果遭败诉判决时，则因当事人不具有处分权，在判决的效力不及于处分权人的情况下，生效判决无法执行，判决也就不具有任何实际意义。所以，通说 而只是说明谁是与案件有利害关系的真正当事人（即正当当事人）。英美学者认为，依法管理自己的财产的人和管理他人的财产（如使用权、受信托的财产权、抵押权），以及 ...
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观点的错误，是不知道不动产登记只不过是物权变动的公示方法。比如，设定抵押权，转移不动产所有权，就必须登记，这种登记和行政管理没有关系。 现在社会上很多人对 区分的理论，也就是采纳了我们许多人所说的物权行为理论，将物权与债权从法律效力、变动的法律根据、法律关系以及规则各个父母均进行了区分，从而建立了最为 ...
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