。但在实际的和具体的法律适用层面，应当作出此种意义上的解释，因为只有这样，才能够减少法律争议和保障法律安全。 四、现代买卖法瑕疵担保责任制度的层面内权利选择 在现代 再履行方式的选择权赋予给买受人，其规制理由是：违约的一方当事人，即交付与合同不相符合之商品的出卖人，不应该因在另外一方当事人（买受人）所 ...
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不完善，如果没有明确约定违约情况和赔偿标准，则企业损失的弥补将难以实现。 （二）签订保密协议应注意的几个问题： 1、签定保密协议的法律依据 企业在与职工签定 泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 1、与供应商签订《保密协议》； 2、与经（代）商销 ...
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给付的情况下，构成积极侵害债权，按照通说，此种情况属于侵权责任与违约责任的竞合。但这并非是将侵权行为法保护对象着眼为相对权，而是因为在债务人 权利享有资格角度考察，即民事权利能力角度加以区分。民事权利能力是指享有民事权利与承担民事义务的法律地位或法律资格，只有具备了民事权利能力才能在此基础上享有具体的 ...
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关系提供有力论据。因此，深入考察这一核心理论是构建我国集体合同法乃至劳动法理论的基础性工作。 【关键词】合同；法规性效力；债权性效力 【写作年份】2010年 辛茨海默此时提出了影响义务学说。[24]团体如果对其义务不作为或疏忽履行则应对成员的违约承担法律责任。例如，工会成员违反和平义务举行罢工，工会 ...
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要求预售人办理登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及 完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿 分别设立商品房预售款专用账户。 （3） 法律责任。监管主体由于自己的过错造成开发商或者预购人损失的， 应承担违约责任。具体而言， 分以下情形： 预售人 ...
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三人原因的损失 损失不等同于利益。种子法规定，种子使用者因种子质量问题遭受损失的，出售种子的经营者应当予以赔偿，赔偿额包括购种价款、有关费用和可得利益损失。 理性化的损失，应该符合自然人的善良观念。违约方预见到的损失是其无法脱离的法律责任，在案件审理时对其要给予一定的法律制裁，也要避免产生自然生活中的 ...
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当事人不配合办理不动产权属变更登记或拒绝办理登记，应当承担不履行相关合同义务的违约责任，而不是不动产权属必然出让的法律责任，法院也不能直接就不动产的 而遗留后患。下面以商品房买卖合同为例阐述。 1、关于处理商品房交易合同纠纷的原则及方法 对于准物权当事人，如果不动产准物权受到损害，可参考以下原则处理。 ...
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质量及其交付方式、风险负担、违约责任以及保证责任的范围、合同的履行条件、合同的撤销、变更以及解除等条款中，凡属于违背法律的特别规定，基于滥用经济权利 扰乱社会经济秩序。我国《合同法》第7条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。以上条文 ...
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效力，不能对抗出租人与第三人间的法律关系。出租人出卖房屋，未经通知承租人致其不能行使优先购买权，出卖人应对承租人承担损害赔偿责任；但是，如果出卖人已经移转 种现实的财产损失。期待利益损失又称可得利益的损失，是指违约行为导致受害人丧失了合同履行后可以获得的利益，这种利益简称为期待利益或可得利益。期待利益 ...
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在于：第一，生产者与销售者基于各自不同的原因对被侵权人承担赔偿责任。从法律关系分析的视角，不真正连带责任之发生是因相关的法律关系偶然竞合所致，这与 ，《中国社会科学报》2009年12月8日第7版。 [42]参见王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第588页。 [43]孙森焱：《民法 ...
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