规定，但实践中律师见证已日渐增多，特别是在涉外经济活动以及当下非常热门的房地产交易活动中，律师见证已逐渐成为一项新兴的业务活动。但大多数人对律师见证的 转让合同中就明确规定，开发商所建住宅不得作为商品房进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何女士委托的律师应当对何女士签订 ...
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类型的合同解除只能适用法院裁决的程序。 [10] 2008年秋冬2009年春夏作于上海 （本部分约4000字，含注释） 作者联系方式：QQ号码：68190161电子信箱： 年版，第219页。因为如得随意撤销，使法律关系不能确定，影响交易的安全。当然，有法定撤销事由的，亦可依法撤销；如果允许附解除条件或 ...
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协商，尽管对于一些关系公益性的行政合同，行政相对人必须答应订立合同，比如房屋拆迁合同。但应注意，如果相对方没有选择是否订立合同的内容，而有 一些民法学专家指出：行政合同不容忽视》一文中所提到的合同,本质上应属于市场交易的行为,即使一方当事人为行政机关,即使法律规定实行强制签约(如粮食定购),也仍然属于 ...
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效果。 第三，定金不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的 合同约定内容的比例，适用定金罚则。 2008年秋冬2009年春夏作于上海 （本部分约5200字，含注释） 作者联系方式：QQ号码：68190161电子信箱 ...
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中都有明确的规定，禁止开发商将此车位出售或出租给业主以外的人，在我国上海、广东等地也以出台地方性法规的方式对开发商出售或出租车位予以限制。建设单位应当 所买住房的公摊面积中是否包含了预购或预租车位的面积并应到房屋所在地的区县房地产交易中心查阅，以确定开发商是否进行了车位权属登记，享有车位的所有权。 【 ...
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对损坏宿舍内家具、设备的学生要求照价赔偿，与房主要求借用或者租用房屋的房客因类似行为而承担赔偿责任是类似的，当属于私法性质的管理。 的。学生在相爱的情况下发生了性关系，说明双方是自愿的，没有金钱交易。”“怀孕大学生该不该被开除，当事人仍在等待”，载//eladies.sina.com.cn/ ...
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％、20％作为违约金。这一下收取提前还贷违约金既合理又“合法”了。于是，2002年上海8家银行经协商决定，“一年内提前还房贷，要交给银行5%的违约金”。 种就是现在一些行业所称的“国际惯例”，即商业惯例。商业惯例是商业领域内交易主体之间事项，具有可选择性，只对双方当事人有约束力。而提前还贷违约金约束的 ...
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人得发动所有权的追及力，向受让人请求返还。但是，倘使绝对贯彻所有权保护原则，交易活动必受影响，现代工商业社会为数庞大的经济活动将无法开展。因此，为适应近现代 译，北京：中国人民大学1987年版。24.叶孝信：《中国民法史》，上海人民出版社1993年版。25.罗国杰等编：《伦理学教程》，北京：中国人民 ...
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一个制度远比摧毁一个旧的制度要难得多。”[23]首先出现的是所谓能够使交易简单化的第二类财产即“略式转移物”（resnecmancipi），诸如羊、工具和产品 私法理念一致，则其中的公权力量的介入就是一种建设性干预；而像房屋买卖合同登记中行政强制性按标的收费之类的干预，行政部门旨在通过这个环节来“创收 ...
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依法宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物 诈骗犯罪的故意应该是明确的，应作为合同诈骗一种行为方式。可以预见，随着经济交易形式的多样化、现代化，合同诈骗的手段也会不断地翻新。（二）诈骗行为使 ...
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