普遍性之外，即时买卖占有绝对的地位。现代英美法系的许多国家将即时买卖排除在契约法的调整之外，也许是基于这种考虑。信用制度的发达，意味着对未来权利义务的安排， 在合同中表达不清楚或不完整时，法官完全是根据当事人的意愿是要订立公正和符合社会利益的合同这一推定而对合同作出解释。除此之外，法官在处理合同纠纷时 ...
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的财产权利，{5}374所以，在公用征收程序的司法阶段，由普通法院内部设立的公用征收法庭解决所有权的转移和补偿金的确定问题。对公用征收法庭作出的关于不动产所有权转移 天。如果3天内没有得到被征地人对送达的通告或报纸上公布的通告的答复，则推定被征地人接受了国家的征地决定和补偿决定。《俄罗斯民法典》规定， ...
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示范诉讼程序，使得投资者的维权成本高昂；此外对于招股书上的不实陈述与损害结果之间因果关系的推定，应当扩展适用于二级市场上的不实陈述，seeHalfmeier, Axel and Feess, Eberhard, The German Capital Markets Model Case Act( ...
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宅基地使用权的协议；3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易，其法律调整不仅适用合同法，而且适用有关不动产的法律、行政法规。 而房地产转让合同就必须采取书面合同，这 秩序。（2）公信功能。公信是把登记记载的权利人在法律上推定其为真正权利人，如果以后事实证明登记的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在 ...
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。放弃所有权不是事实行为而是一项法律行为，因此，如果所有权的放弃需要行为人具备相应的行为能力（如不动产的所有权放弃），而该行为人不具备该行为能力时，做出放弃所有权 应当被认为是无主物，而如果被放到其他地方，即便是公共场所，仍然不应被推定原所有权人已经放弃所有权，不构成无主物。 三、地震后无主物的所有权 ...
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上所谓的法律行为或者交易，凡此种种，例属行为。刚才言及的自然人、法人或者动产与不动产，包括芯片与电子书，国民、公民与选民，以及原始出票人（prime 更为强烈的时空特性，更加受制于具体政治法律文化及其体制安排的制约。例如，罪刑法定和无罪推定及其派生原则证据定罪和有利被告，例属所谓规范性语词，其效力和 ...
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《物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。那么如何确定及由谁来确定公共 存、话语权旁落，其征地程序参与权受损严重。 （二）农民经济收益权虚化 现行的征地补偿制度没有充分尊重农民对土地财产的占有、使用、收益和处分权，现行的 ...
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条件已经实现，另一些条件还没有成就。[17]期待权强于单纯的取得期望，但又弱于完全权利。而我国否定物权行为无因性，不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质 数额的一半给予另一方。[27]就我国而言，共同还贷维持了对房屋的占有和使用，使得房屋免于在被抵押权人行使抵押权。而我国《婚姻法解释（二）》第十一 ...
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（Savigny）的《当代罗马法体系》中得到概括。萨维尼认为，当事人在标的物的移转和物上权利的移转这两个事实上表达了两个意思表示，或者说这两个事实表现了 ，交付可以被立法确立为动产物权变动之公示方式，通过交付移转对标的物的占有，再通过推定占有者为所有权人而实现物权移转。如我国《民法通则》第72条第2款 ...
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（Savigny）的《当代罗马法体系》中得到概括。萨维尼认为，当事人在标的物的移转和物上权利的移转这两个事实上表达了两个意思表示，或者说这两个事实表现了 ，交付可以被立法确立为动产物权变动之公示方式，通过交付移转对标的物的占有，再通过推定占有者为所有权人而实现物权移转。如我国《民法通则》第72条第2款 ...
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